2008年5月中国房地驳您行业月度市场监测分析报告.doc

Monthly Report of Market monitoring and analysing on China Realty Industry （房地产行业月度战略参考必备） 二 零 零 八 年 五 月 前言 国家统计局数据显示，1-4月，城镇固定资产投资28410亿元，同比增长25.7%。其中，国有及国有控股投资11527亿元，增长16.9%；房地产开发投资6952亿元，增长32.1%。 1-4月份，全国规模以上工业企业增加值同比增长16.3%。4月份，工业品出厂价格同比上涨8.1%，原材料、燃料、动力购进价格上涨11.8%。1-4月份累计，工业品出厂价格同比上涨7.2%，原材料、燃料、动力购进价格上涨10.3%。 从金融运营数据来看，2008年4月末，广义货币供应量(M2)余额为42.92万亿元,同比增长16.94%，增幅比上年末高0.2个百分点，比上月末高0.65个百分点；狭义货币供应量(M1)余额为15.17万亿元,同比增长19.05%，增幅比上年末低2个百分点，比上月末高0.8个百分点。 房地产政策方面：①为加强银行体系流动性管理，引导货币信贷合理增长，中国人民银行决定从2008年5月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。②中国人民银行上海总部发布《上海市信贷投向指引（2008年修订）》，重申限制对外资投资房地产领域的信贷投放，以及关注中小