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农地产权抵押贷款的三种典型模式及其自我履约研究 - 华中农业大学 ...
( ),( ) ()
华中农业大学学报 社会科学版 总 期
１２４ ２０１６４
( )
JournalofHuazhon A riculturalUniversit SocialSciencesEdition
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农地产权抵押贷款的三种典型模式
及其自我履约研究
, ,
1 2 1 2 1
, ,
安海燕 洪名勇 钱文荣
( , ;
浙江大学 中国农村发展研究院 浙江 杭州
１． ３１００５８
, )
贵州大学 管理学院 贵州 贵阳
２． ５５００２５
、 ,
摘 要 在法律还未解禁 产权交易市场还不成熟的背景下 我国农地产权抵押贷款自
. , ,
我履约至关重要 通过实地调研 按制度推动方向 将我国农地产权抵押贷款归纳为以贵州
、 、
凤冈县为代表的政府供给推动型 以嘉兴市南湖区为代表的金融机构供给推动型 以宁夏同
, .
心县为代表的农户需求推动型三种模式 并对三种模式的自我履约进行比较分析 结果表
: , .
明 三种模式的不同贷款信用设定 导致了自我履约结构和范围的差异 与政府供给推动型
,
模式相比 金融机构供给推动型和农户需求推动型模式的自我履约结构更强调资产专用性
, , .
和声誉成本 自我履约范围更大 模式更具有稳定性
; ; ;
关键词 农地产权抵押贷款 自我履约 资产专用性 贷款信用
中图分类号: 文献标识码: 文章编号: ( )
F３０１．２ A １００８３４５６２０１６０４０１０００７
编码: /
DOI １０．１３３００ ．cnki．hnwkxb．２０１６．０４．０１５
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我国正处于农地产权抵押贷款的探索时期.２００８年央行允许有条件的地方开展农地产权抵押
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贷款试点 ２０１４年国家赋予了农地产权抵押贷款的合法权利 ２０１５年 深化农村改革综合性实施方
» “
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