合景泰富：2009年半的年度报告.pdfVIP

香港交易及結算所有 限公 司及香港聯合交易所有 限公 司對本公告之 內容概不負責 ，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲 明 ，並 明確表示 ，概不就 因本公告全部或任何部分 內容 而產生或 因依賴該等 內容而引致之任何損失承擔任何責任 。 KWG PROPERTY HOLDING LIMITED 合 景 泰 富 地 產 控 股 有 限 公 司 （於 開曼群島註冊成立 的有 限公 司） （股份代號 ：1813） 截至二零零九年六月三十 日止六個月的未經審核 中期業績公告 摘要 . 截至二零零九年六月三十 日止六個月 的收入為人 民幣900,600,000元 ，較二零零八 年同期上升25.0% 。 . 母 公 司股 權 持 有 人 應 佔利 潤 為人 民 幣 169,100,000元 ，較 二 零零 八 年 同期 減 少 23.7% 。 . 期 內毛利率為43.8% ，較二零零八年同期 的60.3%有所下 降 。 . 期 內除卻土地增值稅 （ 「土地增值稅」）後 的毛利率為36.3% ，相 比二零零八年同期則 為43.8% 。 . 期 內淨利潤率為 18.7% ，較二零零八年同期 的31.2%有所下 降 。 . 期 內每股盈利為人 民幣6.5分 ，較二零零八年同期 的人 民幣8.6分有所減少 。 . 期 內預售位於廣州 、成都及蘇州 12個項 目的金額 為人 民幣3,000,000,000元 。截至 二零零九年八月底 ，預售額達到人 民幣4,400,000,000元 ，朝 向達成全年 目標推進 。 . 二零零九年七月完成股份配售 ，成功取得集 資淨額港 幣1,500,000,000元 ，使 淨資 產負債 比率 降至43.1% ，同時亦擴大股東基礎 。 — 1 — 中期業績 合景泰 富地產控股有 限公 司 （「合景泰 富地產 」）或 （「本公 司」）董事會 （「董事會 」）欣然宣 佈 ，本公 司及其 附屬公 司 （統稱 「本集 團」）截至二零零九年六月三十 日止六個月 的未經審 核簡 明合併財務業績連 同二零零八年同期 的比較數字 ，以及本集 團於二零零九年六月三 十 日的未經審核簡 明合併財務狀況表連 同二零零八年十二月三十一 日的經審核 比較數字 如下 ： 簡 明合併收益表 截至六月三十 日止六個月 二零零九年 二零零八年 附註 人民幣千元 人 民幣千元 （未經審核） （未經審核） 收入 4 900,568 720,696 銷售成本 (506,043) (285,834) 毛利 394,525 434,862 其他收入及收益 4 28,061 98,935 銷售及營銷成本 (58,615) (32,445) 行政 開支 (113,555) (91,220) 其他營運 開支淨額