深圳小户型桔子公民的整合策略创意提案.pdf

[BIRTHIDEA博思堂 整合策略创意提案] 大综艺石厦项目 [ 博思堂BIRTHIDEA 整合策略创意] 总战略 独领风尚 ——深圳小户型2004完美版 [ 博思堂BIRTHIDEA 整合策略创意] 一、一份调查报告 [ 博思堂BIRTHIDEA 整合策略创意] 购买小户型的项目意向需求 市场调查与分析 调查方式：新浪网在线调查 调查人数：10167人 调查时间：2003年5月10 日 公布时间：2003年6月13 日 [ 博思堂BIRTHIDEA 整合策略创意] [绝大多数人愿意购买“小户型”商品房] 调查显示，85.07%的调查者愿意购买小户型商品房，不愿意的为14.93%。 [ 博思堂BIRTHIDEA 整合策略创意] [单身和夫妻是小户型的主要购买人群] 购买小户型的家庭结构主要以单身和夫妻为主，被调查人员中有76.78% 的人属于单 身或者夫妻。 [ 博思堂BIRTHIDEA 整合策略创意] [商务中心区边缘、轻轨沿线、地铁沿线仍是小户型的集中区域 ] 认为“小户型”项目应该建设在商务中心区边缘的被调查者有34.75%，认为“小户型” 项目应该建设在轻轨沿线的被调查者有24.24% ，认为“小户型”项目应该建设在地铁 沿线的被调查者有39.00% 。 [ 博思堂BIRTHIDEA 整合策略创意] [银行贷款依然是购买小户型的主要付款方式] 计划购买小户型的被调查者中有16.56%选择了一次性付款的付款方式，有83.44%选 择了银行贷款的付款方式。 [ 博思堂BIRTHIDEA 整合策略创意] [2-6万元的首付款是购买小户型的人首选 ] 购买“小户型”时，有17.28%的被调查者选择首付2万元以下为最佳购买方式，有 49.49% 的被调查者选择首付2-6万元为最佳购买方式，有20.80% 的被调查者选择首付 6-12万元为最佳购买方式。 [ 博思堂BIRTHIDEA 整合策略创意] [低月供吸引买房人] 被调查者中选择月供(每月偿还的银行贷款的数额)在600元以下的占9.92%，选择月供 在600-800元的占17.17%，选择月供在800-1000元的占21.87% ，选择月供在1000-1200 元的占15.31%，选择月供在1200-1500元的占13.64%，选择月供在1500元以上的占 22.08% 。 [ 博思堂BIRTHIDEA 整合策略创意] [小户型买来自己用]