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金蝶 K/3 WISE 房地产行业解决方案 金蝶 K/3 WISE 房地产行业整体解决方案 金蝶国际软件集团有限公司 2010 年8 月 第 1 页/共 139 页 金蝶 K/3 WISE 房地产行业解决方案 目 录 第一部分 房地产行业基本情况 1.1 房地产行业概述 1.2 房地产行业发展趋势 1.3 房地产企业业务流程及经营管理模式 第二部分 房地产行业信息化现状和趋势 2.1 房地产企业信息化应用现状 2.2 房地产企业信息化建设的重点 第三部分 金蝶 K/3 WISE 房地产行业解决方案 3.1 金蝶 K/3 项目开发管理平台 3.1.1 计划进度 3.1.1.1 业务管理难点分析 3.1.1.2 系统设计思路 3.1.1.3 主要功能介绍 3.1.1.4 应用价值 3.1.2 招标采购 3.1.2.1 业务管理难点分析 3.1.2.2 系统设计思路 3.1.2.3 主要功能介绍 3.1.2.4 应用价值 3.1.3 成本与合同管理 3.1.3.1 业务管理难点分析 3.1.3.2 系统设计思路 3.1.3.3 主要功能介绍 3.1.3.4 应用价值 3.1.4 供应商与材料管理 3.1.4.1 业务管理难点分析 3.1.4.2 系统设计思路 3.1.4.3 主要功能介绍 3.1.4.4 应用价值 3.2 金蝶 K/3 房地产营销服务平台 3.2.1 业务管理难点分析 3.2.2 系统设计思路 3.2.3 主要功能介绍 3.2.4 应用价值 3.3 金蝶 K/3 协同管理信息平台 3.3.1 企业管理难点分析 3.3.2 管理思路 3.3.3 主要功能介绍 3.3.4 应用价值 3.4 金蝶K/3 财务管理 3.4.1 系统控制业务 第 2 页/共 139 页 金蝶 K/3 WISE 房地产行业解决方案 3.4.1.1 总体说明 3.4.1.2 业务流程 3.4.1.3 功能特点 3.4.2 集团控制系统 3.4.2.1 总体说明 3.4.2.2 业务流程 3.4.2.3 功能特点 3.4.2.4 集团数据管理 3.4.2.5 对账中心管理 3.4.2.6 账务合并管理 3.4.3 资金管理系统 3.4.3.1 总体说明 3.4.3.2 业务模型 3.4.3.3 业务流程 3.4.3.4 功能特点 3.4.4 预算管理系统 3.4.4.1 总体说明 3.4.4.2 业务模型 3.4.4.3 业务流程 3.4.4.4 功能特点 3.4.5 合并报表系统 3.4.6 资产管理系统 第 3 页/共 139 页 金蝶 K/3 WISE 房地产行业解决方案 第一部分 房地产行业基本情况 1.1 房地产行业概述 房地产业的发展在国民经济中占有很重要的地位。房地产业的快速发展，对于改善居 民的居住条件、提升城市功能、改善城市环境、带动相关产业发展、增加财政收入、解决 城镇居民就业、拉动经济增长都十分重要，房地产业已经成为我国经济增长的重要推动力 量，成为各地地方经济的支柱产业。 房地产业作为资金密集型产业，具备明显的投资规模大，以及项目周期长等特征。房 地产行业具有以下明显的五个特征： 生产的周期性和销售的零星性 房地产业属于固定资产投资的范畴，与宏观经济一样具有明显的周期性。自 1998