济南林里天怡二期推广策略提报方案2015年-田园度假型别墅.pptVIP

延展画面一： 延展画面二： 围档文案：——24节气篇 春分，播种的心情已急不可待 惊蛰，人与鸟虫都运动起来 清明，院子里杏花开得特别鲜艳 谷雨，瓜和豆的种子正在酝酿发芽 小满，收获的期待已经按捺不住 芒种，麦田开始渗透着馒头的香味 　　　…… 围挡画面一： 围挡画面二： 围挡画面三： 第二套思路 Part:４ 本案的本质： 度假别墅 ↓ 我们再探寻： ——度假别墅的本质是什么？ ——是休息吗? ——太局限！ 如果只是想在休息的时候来这里，那么客户完全可以到风景区或农家乐去休息一两天，甚至更长时间，成本更低。 ——是健康吗? ——也太局限！ 虽然我们有动物、植物园以及高尔夫、网球场、篮球场、自行车等运动场地，但这些休闲度假功能，太过常见，城区及近郊太多。 ——是外国式生活方式吗？ ——触动力不够！ 虽然美式田园度假生活是一种品质和品位生活的代表方式，但作为二期整体诉求，显得力度不足，不足以说服客户。 ——是故乡情怀吗？ ——客群面太窄！ 虽然多数中国人都有一个故乡心结，但是，作为一个新区域，只能勾起部分对这片区域有认同感的客户的认知和认同。 ——是养生养老吗？ ——本案不具备！ 如果买点生活必须品还要驱车跑半个多小时，对养生养老客户肯定是不可接受的事。生活配套的重度缺乏，已决定了项目的短暂度假休闲功能。 也是一种中国传统名流的田园生活观： 《桃花源记》文化影响下的“归园田居” 桃花源记、归园田居等传统名作描述的归隐生活，是中国社会的文化重要根基。每一个中国人心里都有一个田园梦：炊烟牧歌，东篱采菊，把酒赏花，听雨打芭蕉，看月升日落的自然生活愿景，传承至今…… 更是一种日渐稀贵的乡土自然情怀： 传统乡土情怀缺失下的“心灵源乡” “很多城里人，放假都回乡下老家”；“没有土地，就没有了故乡”自古至今，家乡、故土是中国人数千年也走不出的心田，在当下，城市化让乡土失忆，而很多人正在为自己、为孩子，再度找回…… 林里·天怡 让别墅回归其度假本来的意义…… 从古代秦皇的苑囿、古罗马的别墅到今天的别墅，所满足的不仅仅是一种物质生活的需要，更多的是一种生理和心理意识的需要，买别墅的人并不是因为缺房子，而是想逃脱浮华、喧嚣、虚伪的氛围，去寻找一个真正属于自己的领地，安顿自己的心灵…… 别墅在《现代汉语词典》中指“在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅” 我们的目标客群是： 1、为环境而“迁栖”的一种候鸟 厌倦了城市恶劣的噪音、拥堵、雾霾，复杂的人际关系，想要暂时的逃离…… 2、向往田园农耕之乐的城市笼中鸟 厌倦勾心斗角的职场，应来送往的应酬，希望在简单纯粹的田园暂时休养…… 核心创意点： 由此，我们想到了一种鸟 布谷鸟 一声声鸟鸣， 代表了心灵的呼唤 一声声鸟鸣， 代表了诗意自然田园 核心创意点： 第一：这是一种迁徙候鸟 隐喻度假型客群 想为环境和田园梦想而迁徙 而又不想远离城市。在田园和城市间自由切换。 第二：布谷布谷　 磨镰扛锄 隐喻田园自然生活 芒种前后布谷日夜啼鸣。杜甫诗云：布谷处处催春种，此鸟是春意田园生活的使者。 二期包装核心策略 ： 　——我们要振聋发聩的发问： 每个济南人内心都有一只布谷鸟 济南人， 你听见心中的鸟鸣了吗？！ 二期包装命名主推： 林里天怡二期 布谷布谷 千亩动植物园富氧里 田园玩假小别野 标志： 二期包装命名备选： 林里天怡二期 玩稼 千亩动植物园富氧里 田园玩假小别野 林里天怡二期 果墅 千亩动植物园富氧里 田园玩假小别野 林里天怡二期 小隐 千亩动植物园富氧里 田园玩假小别野 二期包装推广主题： 林里天怡二期　布谷布谷 节假两天 城市倦鸟归林田 千亩动植物园富氧里 田园玩假小别野 分阶段延展 第一阶段： 推广主旨：引发客户共鸣 推广主题： 林里天怡二期　布谷布谷 再见，济南的鸟空气和鸟事！ 济南人，你听见心中的鸟鸣了吗？！ 户外： 户外效果： 第二阶段： 推广主旨：价值诱惑 推广主题： 林里天怡二期　布谷布谷 节假两天 城市倦鸟归林田 千亩动植物园富氧里 田园玩假小别野 系列延展： 跟城市说一声： “累了，再见！” 节假两天 城市倦鸟归林田 千亩动植物园富氧里 田园玩假小别野 跟工作说一声： “倦了，再见！” 节假两天 城市倦鸟归林田 千亩动植物园富氧里 田园玩假小别野 跟应酬说一声： “去你的，再见！” 节假两天 城市倦鸟归林田 千亩动植物园富氧里 田园玩假小别野 周末一睁眼 我就仿佛听见布谷鸟的呼唤 节假两天 城市倦鸟归林田 千亩动植物园富氧里 田园玩假小别野 节假一到 我就梦到了那片山林和田 节假两天 城市倦鸟归林田 千亩动植物园富氧里 田园玩假小别野 我是一只城市的倦鸟 幸好还有一座可以归心的林间 节假两天 城市倦鸟归林田 千亩动植物园富氧