项目现场巡检部位和频次.docVIP

（ 和信派都 ）项目治安/消防管理巡检部位及频次表 类别 序号 巡检部位名称 巡检频次 巡检要求 治 安 安 全 重 点 部 位 消 防 安 全 重 点 部 位 1 前门岗 2 消防监控室 3 一栋一单元楼顶 4 一栋一单元电梯机房 5 一栋一单元20楼 6 一栋一单元10楼 7 一栋二单元楼顶 8 一栋二单元电梯机房 9 一栋二单元20楼 10 一栋二单元10楼 11 一栋三单元楼顶 12 一栋三单元电梯机房 13 一栋三单元20楼 14 一栋三单元10楼 15 负一层北区 16 负一层中区 17 负一层南区 18 负一层东区 19 负二层北区 20 负二层中区 21 负二层南区 22 负二层东区 23 后门岗 24 二栋一单元楼顶 25 二栋一单元电梯机房 26 二栋二单元楼顶 27 二栋二单元电梯机房 28 非机动车库 （ 和信派都 ）项目共用部位/设施设备巡检部位及频次表 类别 序号 巡检部位/设施设备名称 巡检频次 巡检要求 共 用 部 位 1 雨污管道、排水沟 每月一次 排水通畅，无渗漏 2 外墙、雨棚 每季度一次 目视无外墙无脱落、雨棚完好无杂物 3 门、窗、玻璃 每月一次 开启灵活，无损坏 4 楼道地面、墙面 每季度一次 地面无损坏，墙面砖无拱、翘、脱落现象 5 室外屋面、散水 每季度一次 排水畅通，目视完好无堵塞 6 道路、场地、阶梯及扶手 每月一次 无脱落，损坏现象，扶手无松动 7 大门、围墙、围栏 每月一次 无松动、脱落、损坏现象 8 防雷装置 每半年一次 接地良好，无断裂、锈蚀现象 9 10 11 12 13 14 共 用 设 施 设 备 1 风机房、风机盘管 每半月一次 运行风机一次，无断裂、脱落 2 二次供水水泵房 每日二次 水泵运行情况，二次供水水箱锁闭情况 3 消防水泵房 每月一次 检查楼层及末端是否有水及水压 4 污水泵、雨污水井、管道 汛期二次/日，平时一次/周 污水泵手自动能否正常运行，雨污水井、管道是否畅通 5 化粪池 每季度一次 是否畅通，发现异常及时清掏 6 公共照明 每周二次 是否明亮，无破损 7 楼道照明 每周二次 是否明亮，无破损 8 应急照明 每日一次 是否明亮，无破损、无脱落 9 高低压配电房 每日二次 运行数据是否正常，有无异响、防鼠设施是否正常 10 监控设备 11 门禁、对讲系统 12 电梯机房 13 电梯轿厢和五方对讲 14 喷水池、水泵及附属设施 15 游乐设施 16 总水表、分区水表 17 发电机 （ 和信派都 ）项目公共区域清扫/保洁部位及频次表 序号 清扫/保洁部位名称 频次要求 质量标准 1 单元大厅地面 拖洗2次/日 无可见垃圾、无积尘、污迹 2 单元大厅沙发、茶几 清洁2次/日 无可见垃圾、无积尘、污迹 3 单元大厅装饰物 清洁、整理2次/日 无可见垃圾、无积尘、污迹 4 楼层地面 拖洗1次/日，保洁1次 无可见垃圾、无丢弃物、污迹 5 楼道地面、扶手 拖洗1次/周，巡检1次/日 无可见垃圾、无积尘、污迹 6 电梯轿厢 清洁4次/日 无可见垃圾、无积尘、污迹 7 垃圾桶、果屑箱 清洁1次/日，清洗1次/周 外观清洁、无异味、周边无散落垃圾 8 公区道路 清扫2次/日，保洁6次/日 无明显杂物、污迹，无大面积积水，无丢弃物和妨碍通行的堆放物 9 公区设备 清洁1次/日 无积尘、污迹 10 一层大厅门窗、玻璃 清洗1次/半月，保洁2次/日 门窗无积尘、污迹，玻璃上无水迹 11 信报箱、消防箱 清洁1次/日，清洗1次/半月 无张贴物、无积尘、污迹 12 游乐设施、宣传栏 清洁2次/日，清洗1次/周 无明显杂物，无积尘、污迹 13 地下车库 保洁2次/日，清洗1次/周 地面无积水、无明显杂物、无影响通行的障碍物、标识牌清晰无遮挡、无积尘 14 公共绿地、水池景观 清洁1次/日，清洗1次/半月 无明显枯枝败叶、杂物、我，水池无漂浮物、水质清澈无异味 15 公共洗手间 清洁2 次/日，随时保洁 墙地面无污迹、卫生洁具清洁无积尘，镜子明净无水迹、污痕、手印，水龙头干净明亮无渗漏 16 垃圾清运 清运4-6次/日 按时清运，垃圾桶内垃圾堆放不能超过上沿口 17 雨污水井、沟 清理1次/月 无杂物、枯枝败叶，流水通