第一章 建设工程基钡木法律知识.pptVIP

建 设 法 规;中文“法”字的来源，古代曾有神兽决狱的传说：相传在很久很久以前，有一个部落联盟生息在黄河流域。该部落联盟首领舜委任皋陶为司法官。皋陶正直无私，执法公正，非常受人爱戴。他在处理案件时，若有疑难，就令人牵出一头神兽，该神兽名廌，又名獬豸。;古希腊哲学家亚里士多德于西元前350年写道。“法治比任何一个人的统治来得更好。” 据史籍记载，商鞅变法，改法为律。 最早把“法”、“律”二字联在一起使用的是春秋时期的管仲。 ;1.1建设工程法律体系;1.1.1法律体系的基本框架;2、民法商法;3、行政法;4、经济法;5、社会法;6、自然资源与环境保护法;7.刑法;8、诉讼与非诉讼程序法;1.1.2法的表现形式和效力层级;宪法;法律;行政法规;地方性法规;行政规章;最高人民法院司法解释规范性文件;国际公约;2、法的效力层级;建设法;建设法、建设行政法规与行政法的关系;建设法、建设行政法规与民法商法的关系;建设法、建设行政法规与社会法的关系;法人;1.2.1法人应具备的条件;1.2.2法人在建设工程中的地位;1.2.3企业法人与项目经理部的法律关系;1.3建设工程代理制度;1.3建设工程代理制度;1.3.1代理的含义和主要种类;某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于（）。 　　A.法定代理 　　B.委托代理 　　C.指定代理 　　D.表见代理;1.3.2建设工程代理行为的设立;1.3.2建设工程代理行为的设立;1.3.3代理人和被代理人的权利、义务及法律责任;1.3.3代理人和被代理人的权利、义务及法律责任;1.3.3代理人和被代理人的权利、义务及法律责任;1.3.3代理人和被代理人的权利、义务及法律责任;1.4建设工程物权制度;1.4.1物权的法律特征和主要种类;2.物权的种类;1.4.2土地所有权、建设用地使用权和地役权;2.建设用地使用权;3.地役权; 甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。;1.4.3物权的设立、变更、转让、消灭和保护;1.4.3物权的设立、变更、转让、消灭和保护;1.4.3物权的设立、变更、转让、消灭和保护;1.5 建设工程债权制度;1.5 建设工程债权制度;1.5 建设工程债权制度;1.5 建设工程债权制度;1.5 建设工程债权制度;1.6 建设工程担保制度;1.6 建设工程担保制度;1.6.2保证担保的方式与责任;;1.抵押权;　　质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交给债权人占有，将该动产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿的担保方式。 　　债权人就是质权人。将动产或权利用于质押担保的债务人或者第三人就是出质人。移交的动产或权利就是质物。质押分为动产质押和权利质押。 ;1.6.3抵押权、质权、留置权、定金的规定;　 《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同是实践合同，从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 ;;1.7建设工程知识产权制度;1.7.1知识产权的法律特征;1.著作权;1.7.2建设工程知识产权的常见种类;1.7.2建设工程??识产权的常见种类;1.7.2建设工程知识产权的常见种类;1.7.2建设工程知识产权的常见种类;1.7.2建设工程知识产权的常见种类;1.7.2建设工程知识产权的常见种类;1.8建设工程监理制度;1.8建设工程监理制度;1.工程监理的含义;1.8.1建设工程监理概述;1.8.1建设工程监理的性质;1.工程监理的依据;1.8.1建设工程监理的实施;1.8.1建设工程监理的实施;1.9.1建设工程中的民事责任;;　　行政处罚是指国家行政机关及其他依法可以实施行政处罚权的组织，对违反经济、行政管理法律、法规、规章，尚不构成犯罪的公民、法人及其他组织实施的一种法律制裁。 　　在我国工程建设领域，对于建设单位，勘察、设计单位，施工单位，工程监理单位等参建单位而言，行政处罚是很常见的行政责任形式。《行政处罚法》是规范和调整行政处罚的设定和实施的法律依据。;　　行政处分是国家行政机关依照行政隶属关系对违法失职的公务员给予的惩戒。国家公务员有《公务员法》所列违纪行为尚未构成犯罪的，或者虽然构成犯罪但是依法不追究刑事责任的，应当给予行政处分；违纪行为情节轻微，经过批评教育后改正的，也可以免予行