第7章综合案例分析.pptVIP

关于帕萨特 B5—1.8T轿车鉴定评估报告 × × × ×鉴定评估机构评报字［2006］第 098号 1.绪言 × × × ×鉴定评估机构接受南京大地运输公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对帕萨特 B5—1.8T 进行了鉴定评估。 本机构鉴定评估人员按照必要的程序，对委托鉴定车辆进行了实地查勘与市场调查，并对其在 2006 年 10 月 18 日所表现的市场价值作出了公允反映。现将车辆鉴定评估结果报告如下。 * 出版社 理工分社 旧车评估 第7章 综合案例分析 7.1 案例一 2.委托方与车辆所有方简介 1）委托方：南京大地运输公司，委托方联系人：张三，联系电话 2）根据机动车行驶证所示，委托车辆车主：李四。 3.评估目 根据委托方的要求，本项目评估目的： □交易 □转籍 □拍卖 □置换 □抵押 □担保 □咨询 □司法裁决 4.评估对象 评估车辆的厂牌型号：帕萨特 B5—1.8T；号牌号码：苏 A—45678； 发动机号：1234565； 车辆识别代号 /车架号：LSVC： D49F622127341；登记日期：2002年 5月； 年审检验合格至 2006年 12月；公路规费交至2006年 12月；购置附加税（费证）：已交；车船使用税：已交至 2006年。 表征行驶里程：130 000千米 5.鉴定评估基准日 鉴定评估基准日：2006年 10月 18日。 6.评估原则 严格遵循“客观、独立、公正、科学”原则。 7.评估依据 1）行为依据 二手车鉴定评估委托书第 2006018号。 2）法律、法规依据 （1）国有资产评估管理方法（国务院令第 91号）； （2）国有资产评估管理办法施行细则（国资办发［1992］36号）； （3）资产评估操作规范意见（试行）（国资办发［1996］23号）； （4）汽车报废标准（国经贸经［1997］456号）； （5）关于调整轻型载货汽车及其补充规定（国经贸经［1998］407号）； （6）关于调整汽车报废标准若干规定的通知（国经贸资源［2000］1202号）； （7）机动车运行安全技术条件（GB 7258—2004）； （8）其他相关的法律、法规等。 3）产权依据 委托鉴定评估车辆的机动车登记证书编号：320001234567 4）评定及取价依据 技术标准资料：大众公司发布新车价格 技术参数资料：评估鉴定人员现场勘察记录表 8.评估方法 □重置成本法 □现行市价法 □收益现值法 □其他 1）技术状态鉴定 配置：直列 4缸多点电喷发动机、1.8升排量、废气涡轮增压系统、5速手动变速器、ABS +EBI、动力转向、双气囊、手动空调、四门电动窗、电动后视镜、真皮面座椅、6碟 CD、原车中控、电子防盗器、铝合金轮毂。 2）评估计算 本次评估采用重置成本法，在 2006年 10月评估基准日，该车的新车价为 210 000元。 （1）确定重置成本 B = 210 000 + 21 000 ÷ 1.17 × 10% = 227 949（元） （2）确定成新率 规定使用年限 Y =15年，已使用年限 G =4年 5个月，采用等速折旧法计算成新率 C =（1 - 53/180）× 100% = 70.5% （3）计算综合调整系数 车况一般，技术状况调整系数取 K1—0.8； 维护保养一般，取车辆使用与维护状态系数 K2—0.9； 帕萨特车为合资名牌车，考虑地域因素，品牌调整系数取 K3—0. 工作性质为公务生活消费，取车辆工作性质系数 K4—0.7； 该车主要在市内使用，取车辆工作条件系数 K5—1.0。 则综合调整系数为： K= K1×30% +K2×25% +K3×20% +K4×15% +K5×10% =0.8×30% +0.9×25% +0.9×20% +0.7×15% +1.0×10% =0.85 （4）确定二手车的变