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成都中医院地块项目开发方案
成都中医院地块项目
定位及营销方案;*写在前面;在成都快速发展下;关于项目的核心思考:;核心解决思路:;; Chapter;地块价值:人民南路,南2.5环,城市黄金地段;区域价值:人南国际商务区,成都国际CBD核心区;市场价值:高端商务、高端居住、高端商业集中分布,呈聚集效应;地块解析:规模小,肩负旧城改造,形象提升功能;项目属性界定:城市中心,国际商务区、商住兼容;综合体物业组合的KPI体系;在物业开发组合方式确立情况下,项目整体及各物业如何定位?; Chapter;成都写字楼市场分析;成都写字楼总体市场格局:三足鼎立;成都各级写字楼分布:人民南路及天府大道南延线集中式分布,竞争白热化;成都近几年写字楼市场总体供需情况:供需持续放量,销售逐步下降
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非常规的卖场空间——拒绝功利的艺术展厅;产品价值展示-售楼处;地盘包装,确立项目VI系统(命名/LOGO/形象墙),树立项目形象,强化昭示性。;设计内容:
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