旧建筑改造.ppt

旧有建筑改造;制约因素;上海八号桥;改造策略;设计特色---公共空间的再造;; 内部新功能的营造;新老建筑的关系;;生态试步--酒店改造;该项目最大的价值是地段区位。项目位于上海市中心，周边是老城区的沿街商铺，本地饭店和老式里弄房，步行两个街区就可以达到繁华的南京西路，原旧建筑本身造型和空间都较为普通，长方形的平面，多层框架结构。建筑南侧有一长方形的庭院，庭院不大，亮点是几颗大树，在上海稠密的市中心，这样的庭院空间是应该值得珍惜的。;改造策略;设计特色一 庭院;设计特色二 环保;达利（中国）;改造策略;设计特色：包裹;综合楼的新表皮向东延伸，形成一个半室外的庭院空间，并通过树木的引入进一步模糊室内外的空间划分，也使得室内外空间有了更丰富的层次。 ;空间特色：划分;;;改变原建筑松散无序的形态关系和关联性较低的平面化的拼贴表皮，取材于富含上海传统人文色彩的石库门建筑色调和屋顶形式，以楼层为单位，现代的拼接手法应用于立面的生成，通过层层交错的方式展现出建筑独特的具有雕塑感的形象气质。;上海新天地改造;石库门建筑可说是上海历史流金岁月的见证。然而，由于石库门已经过多年历史的洗礼，在缺乏保养的情况下，外部及内部建筑已变得破旧不堪。为了重现石库门弄堂昔日的风光韵味，工程人员皆按照当年的图则进行修建。现在，弄堂、石库门的门框、门楣、楼房高度以及屋顶晒台等都和当时一样。墙、铺地及屋顶都尽量采用原来的旧砖、旧瓦，务求贴近它原来的面貌。; 从目前旧建筑的改造后的使用功能看,新、旧建筑之间是存在矛盾的。业主需要的是,完整、开敞的大空间,用于满足市场以餐饮、娱乐为主的商业需求。而原有的里弄建筑,均为小分割的住宅格局,其现有结构形式难以满足改造要求。因此,均以仅留原有建筑外墙面,对内部结构重新建造的方法进行。但在改造过程中,均尊重原有建筑的空间关系与布局。例如,有的建筑原本作通风采光用的后天井,改造中依然保留，但根据功能需要，在原有位置设置了天窗。这样既满足了室内光线的需要，又给室内增加了新的效果。 传统的里弄建筑的侧山墙,石库门门头花饰一直是装饰的重点。花饰的图案均由工匠自由发挥。因此,不同的建筑具有不同特色的装饰花饰。在改造过程中,原有花饰均设法予以修复,清水墙面亦通过清洗及涂刷透明防水涂料进行保护。所有的改造均遵循“整旧如旧”的方针,使得旧建筑改造后在满足现有功能要求的基础上依然具有原有的建筑风貌。;新和旧任何一个时代的建筑，无论在技术上还是设计观念上,均带有那个时代的烙印。即便是改建项目,技术的或艺术的风格也应体现时代特征。而新与旧的关系,实际上象时代变迁一样,存在着时间与空间的距离感。因此,设计中只有很好地体现新与旧的对比,才能真正把握住现代与传统,才能让我们真正体会我们所保留的建筑的文化底韵与意义。 在对新天地传统的建筑改建过程中,保留虽然成为设计的主要目的。但保留的方法与方式则是随着时代的发展变化而有所扬弃的。对待传统的建筑中所体现的文化特质及美,我们保留;而对于旧有建筑中,那些所不能适应目前发展需要的功能与布局,我们用新技术新材料加以改造,力求在修建与改建中体现建筑建造的时代精神与技术水平。尊重传统与体现现代将在多种设计原则下微妙平衡。 通过新建筑的纯几何的简单曲线形体,使它们与传统里弄建筑四平八稳方方正正的外形轮廓形成对比;形成金属框架、玻璃、高技术含量建造方式等与传统建筑形式的木构件构造方式的对比;形成光洁材质透明颜色与粗糙岩石、砖面及粉刷面层的对比。最终使得新与旧的关系得到了良好的处理,既展现了新技术与艺术的时代风采,又恰到好处地发挥了旧建筑的文化特色及建筑风格。; 老建筑的基本结构大部分得到了保留，原来的附属建筑被彻底改造；庭院被划分为休闲娱乐和菜园两个区。新建的附属建筑大大增加了起居空间和建筑的有效使用面积，同时，在整个能源概念设计中担负着中心角色。;改造设计保持了原有建筑的基本结构，同时采用了模块化延伸模式。模块改造有多种实现方式，可以根据居住者的经济能力、能耗计划和面积扩建需求，对房间自由设计和延伸，所不同的只是面积大小、材质和建筑技术等问题。安装于屋顶的太阳能动力屋顶窗透过新建的垂直开放式空间将自然光引入室内，使住户在一天之内能够体验不同的光照效果；楼梯像家具一样摆放在中心区域，一扇面对花园宽约5m 的玻璃幕墙让居住空间的视野更加开阔；大尺寸的起居空间和窗体将新建筑与周围环境联系起来，改造后，建筑的总窗体面积从过去的18m2 增加到了60m2。新建附属建筑取代了过去的配房，由预制木质框架结构支撑，通过门廊与原有建筑相连。附属建筑的内部被设计成一个开放式空间，起居室、厨房、餐厅等区域由不同家具划分而成。在这个新建的长方形建筑西端，设有敞开式车库，东端是一个有顶棚的户外区域，方便用户进出花园。;新建的附属建筑保证了