2.1城市内部空间结构2017.2.pptVIP

行政因素对城市功能分区的影响： 作为政府行为的政策和城市规划对城市功能分区 的形成起到了越来越重要的引导作用，而且它从 整体上影响着城市功能分区的结构。 如：各种形式的开发区建设、 城市总体规划与定位 原市中心附近 市场、交通优势 工业自然团聚 工业规模扩大、第三产业兴起 用地紧张、交通拥挤、环境污染 企业外迁以降低成本、保护环境 4、城市地域结构的变化 方案二比较合理。 方案一居住地集中在城市中心，四周被工业用地包围。这种城市地域结构容易产生居住密度大，居住环境不易改善，条件差；职工在上下班时交通拥挤；其次我国北方冬季盛行西北风，夏季盛行东南风，居住用地四周被工业用地包围，工业产生的废气、废水、废渣等污染物会对城市中心的居住地产生影响和污染等。 方案二分散了居住用地，降低了居住密度，城市居民的居住条件较好；分散居住可以缓解交通压力。 外围的居住用地可以在与工业区之间建立卫生防护带，减轻工业用地对居住用地带来的环境污染问题等 方案改良 城市和城市化 注意 方向 问题 曾子宜 一、城市土地利用方式 利用 类型 商业用地 工业用地 政府机关用地 住宅用地 休憩用地及绿化用地 交通用地和其它公共事业用地 农业用地和水面 北京市的不同功能区举例 高新科技开发区 工业区 住宅区 商业区 A B C D 二、城市功能分区 1、功能区的形成： 2、功能区的特点与实质： 3、三种常见的功能区： 4、各功能区的用地需求与空间分布： 同类经济活动在空间上的集聚，即形成功能区 ①同种功能实体在空间上呈现出连片分布的特点； ②以一种功能为主并有其他功能区穿插分布，只是所占面积比例小； ③功能区之间无明显的分界线。 城市功能分区的实质就是土地的利用方式不同。 在各种规模的城市中普遍存在功能区的有住宅区、 商业区、工业区三种。 商业区主要分布在市中心、交通干线两侧和街角； 住宅区用地广泛但出现分化，在老城区或环境好的城市边缘； 工业区要分布在靠近河流、铁路、公路等交通便利地带。 住宅是城市中最为广泛的一种土地利用方式。 目前住宅区还分化为中高级和低级住宅区等形式 住宅区内也有一些商业活动，基本上以零售业和个人服务业为主，甚至还有少量的轻工业生产 活动。 商业区多呈点状或带状分布,位于市中心，交通干线两侧,或街角路口. 商业布局应遵 循的主要原则 ①市场最优； ②交通最优。 大城市和特大城市的市中心有特殊的商业区——中心商务区 节约用地，扩大了城市的空间，能够满足不同层次服务的需求。 ■城市中心商务区（CBD） 概念：城市中商业活动与人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地价最高的区域，是城市及其腹地繁荣与发展的标志。目前CBD的活动包括金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施。 特征： 具有区域中最高的中心性； 具有最高的易达性和拥挤程度； 具有最高的人际和信息交流量； 具有最高的土地价格； 具有最集中和最高档的零售业； 具有最高的服务集中性。 上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时，同时对上海传统的商务中心——浦西外滩进行改造，将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来，使它们共同成为上海现代化的商务中心。 上海罗伊尔工业园 工业区由于企业专业化程度高和很强的协作性，有大量的运输需求。因此工业企业要不断向城市外缘移动,向交通干线集聚. 常州市工业分布状况 工业的区位特点 不断向市区外缘移动 趋向于沿交通干线分布 为什么工业会不断的向外缘移动？ 用地紧张，交通拥挤，环境污染， 工业不适合布局在城市内部。 香港的功能区主要有：商业区、高级住宅区、低级住宅区、工业区等。 商业区主要分布在交通便利的市中心：尖沙咀和中环；高级住宅区位于九龙塘及何文田、半山区及山顶等一些城市边缘，地势较高的地区；低级住宅区位于九龙半岛，香港城区的北部，以及香港岛的华富村；工业区主要位于香港城区的西北郊和东南郊，如葵涌、观塘等地。 商业区主要分布在市中心、交通干线两侧和街角； 住宅区用地广泛但出现分化，在老城区或环境好的城市边缘； 工业区要分布在靠近河流、铁路、公路等交通便利地带。 各功能区的用地需求与空间分布： 三、城市内部空间结构的形成和变化 结构模式 同心圆模式 扇形模式 多核心模式 1、城市地域结构的概念： 城市不同功能区的分布与组合构成城市内部的空间结构，也叫城市地域结构。 2、城市地域结构的几种模式： 3、