安丘城市家园项目管理开题调查报告.doc

山 东 科 技 大 学 工程硕士研究生学位论文 选 题 报 告 表 工 程 领 域 安丘城市家园项目研究 山东科技大学学位办公室  论文题目 安丘城市家园项目胡智超］汪坚强.“民主化”的更新改造之路［J］.城市规划，2002，（7）. ］郭臻.珠海市“城中村”改造中的多方利益建构［J］.城市规划，2005，（2）. ］宋言奇.旧城更新中的公众参与［J］.经济研究与方略，2005，（6） ］我国城中村改造的对策研究—以昆明市为例/news/show_12_164028.html [7］卡玛拉周晶.多资源工程进度管理优化方法研究2009(3). [8］.工程项目施工进度控制研究[J].管理观察，2009(17). [9］.建设工程项目管理[M].北京：北京交通大学出版社，2005. [10］ [34]胡志根,黄建平.工程项目管理[M]，武汉：武汉大学出版社，2004(8). [35]（美）杰克·吉多（Jack Gido）著、张金成译.成功的项目管理[M]，北京:机械工业出版社,2004. [36] (美)哈罗德·科兹纳 ((HaroldKerzner)著，张增华，吕义怀译.项目管理成熟度模型的应用[M]. 电子工业出版社，2002 . 题目来源及选题依据： 自改革开放以来，我国经济增长快速，综合国力显著加强，人民群众生活质量得到大为改善，在满足物质产品要求的基础上，对物质文化产品的需求日益迫切，推动了房地产的发展和住宅的建设。 安丘市在历届党委、政府的正确领导下，城市建设有了突飞猛进的发展，近年来全市国民经济保持了快速连续增长的势头，城乡面貌发生了巨大的变化，综合经济实力显著增强。为进一步加快城市经济发展步伐，实现安丘市经济的超常规、跨越式发展，市委、市政府高度重视城市的建设发展，为城市的建设发展制定了一系列优惠政策，加大招商引资力度，优化投资环境，加快了城市化的发展速度。 伴随着国民经济的快速发展和人们生活水平的逐步提高，人民群众在满足了衣、食、行等方面的要求后，对居住条件、居住环境的要求也日益提高，特别是普通收入消费者对高品质住宅的需求与日俱增。也对住房提出了更高的要求，宽敞、舒适、服务功能多样化、日用科技现代化的住宅已成为改善人们生活环境的重要组成部分。 该项目所在区域位于安丘市北区，根据安丘市城市发展规划，该地域应为综合用地feasibility study，是一种依据调研报告确定项目能够按预期目标实现的理论分析方法。项目的可行性研究是对多因素、多目标系统进行的分析研究、评价和决策的过程。可行性研究美国开发田纳西河流域时开始采用以后，形成一套较为完整的理论、程序和方法。从1982年开始中国将可行性研究列为基本建设中的一项重要程序赵燕华 焦爱英房地产项目可行性研究中的谈判策略?可行性研究是房地产开发项目前期阶段的重要工作内容之一我国大部分房地产开发商在进行可行性研究时一般是采取国际做法将这一工作委托给专业咨询机构来完成。如何与合适的专业咨询机构谈判才能保证企业利益最大化这是开发商在任务委托前必须慎重思考与落实的问题。在进行可行性研究时应优选谈判对手并考虑自身与优选对象在规模、实力等方面的差异,来确定自己在谈判中的地位,从而制订适宜的谈判策略。周筠杨俊德陈仡楠滨海新区地块房地产项目可行性研究通过对宏观环境、具体地区以及经济条件等条件的分析论证,确定滨海新区项目的可行性以及极高的投资价值。我国项目管理的研究和应用起步都较晚，这种情况造成我国目前的项目管理无论是理论研究还是实践应用都和国外发达国家有相当大的差距是一个系统工程，必须自己的一个完整的。它需要应用系统的方法来分析的各方面因素，合理，考虑相应的措施包括组织措施、技术措施、合同措施-经济措施和信息管理措施等，按期完成工程、节约工程成本1 绪 论 1.1 论文研究的背景及意义 1.2 国内外研究现状 1.3 论文主要研究内容及框架 1.4 研究思路与方法 2 相关基础理论综述 2.1项目可行性研究的概念 2.2项目可行性研究的作用 2.3可行性研究的阶段与内容 3 城市家园项目的可行性分析 3.1 城市家园项目概况 3.2项目建设的必要性 3.3项目规划设计方案 3.4主要技术经济指标 3.5项目建设的优势 4 城市家园项目运作分析 4.1环境保护与安全 4.2建筑节能 4.3 项目进度计划 4.4项目设立的效益方案 4.5经济指标的计算分析和社会效益 5结论与今后工作 5.1主要结论 5.2今后工作 通过该课题的研究，预期达到的效果： 本文的研究目标在于综合运用项目可行性研究的各种理论，密切结合本文所研究的城市家园项目的实际情况，得出全面的科学的合理的可行性结论，并为该行业类似项目评估提供一个参考范式。 拟采用的研究方案和需要解决的关键技术问题： 本