成都龙湖世纪峰景阶段创作提报2012年.pptVIP

体验篇 空中瞰公园，半空游花园 凌江2号楼 280——700㎡御园大宅 华丽启幕 在繁华之心坐拥千亩公园，已是可贵 为城南豪宅开创百平阳台，更是难得 龙湖·世纪峰景，将极致作为唯一标准 于品质之巅，纵览人生的峰景 户外+轿厢+灯箱：直抵高端客群心底 备书！！！！！！！！！！！！ 创作的突破口：画面的突破 鉴于视觉差异化的符号象征，以及世纪龙湖品质的代言， 在现场体验的逐步完善之上，基于6月底交房实景呈现， 建议实拍，配合景与宽，进行场景化实拍。 而在实拍进行之前，图库议程也迫在眉睫。 龙湖世纪峰景创作提报 ﹡ 繁华亦繁花 看似简单的“繁华亦繁花”，却是， 龙湖世纪峰景最为真实与全面的描摹， 也是在不缺豪宅的城南乃至成都，最个性和独特的存在。 在国际城南的大帽子之下， 誉峰誓死以高规格精装捍卫着自己的标高； 从城南一号到城南华府的中海，在城南基本飚着誉峰走高； 傍了大款的铂雅苑高调而来匿声风雨中； 澜语溪岸一售而空是麓客的追捧，琉璃溪岸值得期待； 高端＼国际＼巅峰……在价值高地的城南，都是家常便饭。 不在城南传统居住区的世纪，其实还是有一丝尴尬的， 但不容置疑地，世纪也有让一味流光溢彩的城南 羡慕不已的一江两湖三公园 如果你让麓湖跳出来，说公园说湖景，没什么稀奇， 世纪的稀奇就是在市场一片高端倒的城南， 还存了这份难得的繁花光景， 也正由此，我们的宽大阳台设计，流线布局，不停留数字 更具有了实际的效应与最大化的利益价值， 难得繁华有绿意，物稀为贵，从来都是真理。 国际城南，已然是世纪的物理地标，无需赘言，① 公园，江景，湖岸，试问城南，谁能一览俱在？② 宽阳台，宽到装下一个派对，那些叫嚣15米宽者有何意义？③ 今天，已在市场有辨识度的世纪， 城市的景致资源：一江，两湖，三园，是稀的证言 项目设计的理念：宽阳台，宽景宽宅，是生活的精神符号 未来，景与宅的系统结合，会是世纪建立市场差异化的法器 也应该成为支持世纪推广核心的中流轴线。 落地到世纪即将推出的“2号楼” 280-700平的产品，高总价房源与别墅类产品存在竞争差异， 这不是广告可以解决的问题， 广告能解决的是给竞争加点色彩，以个性赚取赢所需要的喝彩。 这个性，说白了就是， 在茫茫光芒的城南里世纪的“景与堪称空中花园的阳台” 而这个色彩，就是用广告的挠痒方式表达倾诉出来。 广告的难能可贵是知道市场需要什么，产品需要什么， 项目的难能可贵是敢于坚持自己的个性和色彩， 在理解和坚持的基础上，世纪的市场声音才能掷地有声。 新品隆重，2号楼形象，依托世纪核心形象，立足市场 下阶段产品营销重点，2号楼新推，8、9号楼余量趁势持销 针对2号楼的概念输出，贯彻下阶段推广的营销线 在核心主线的统领之下，呈连贯状。 ① 2号楼概念输出： 凌江2号楼 280——700㎡御园大宅 华丽启幕 6个户型产品的全新包装： 按三大种类划分，一是大面积的跃层（700平左右），二是临江的户型，三是背江，突出空中花园的户型。 产品属性：跃层 “跃峰”空中叠墅 备选： “跃界”空中叠墅 “峰上”空中叠墅 产品属性：临江 “雍澜” 瞰江美宅 备选： “观澜”瞰江美宅 “拥澜” 瞰江美宅 备选：产品属性：背江 “玺上”花园逸宅 备选： “玺景”花园逸宅 “知玺”花园逸宅 配合2号楼的营销道具： 《三园六庭》 坚持和强调世纪的个性和独特，景与宽的市场差异之声 城南的独特化存在，不是三言两语而是， 坐观世纪宽阳台之上，一江两湖三公园的极致， 还有那城市璀璨华幕之下，派对开始的时光…… 这样的诉求核心意图挠到城南高端系们没挠到的痒痒， 也建立世纪可以代言的不一样的城南。 ② 线上诉求： 景与宽结合的轴线铺展开三个篇章—— +公园篇+ +阳台篇+ +体验篇+ 公园篇 一江两湖三公园，繁华亦繁花 在城南，少数人的家门，直通公园 凌江2号楼 280——700㎡御园大宅 华丽启幕 一扇门，打开的是家 通向的是锦江江滩公园 以及近千亩的天鹅湖内外双公园 龙湖·世纪峰景，千米锦江岸边 一江两湖三公园，将繁华挡在公园外！ 阳台篇 三场PARTY齐开的阳台，震撼成都！ 凌江2号楼 280——700㎡御园大宅 华丽启幕 比3个卧室都大的阳台 只在魄力非凡的龙湖·世纪峰景 100——300㎡的空中花园 容得下爱人的美妆PARTY、 同事的晚宴PARTY、与小朋友的生日PARTY 让每位家人的享受，在同一空间互不打扰！