7第九章 工程经济分析.pdfVIP

第九章 工程经济分析  工程经济分析是一门以货币价值或经济效用为评价 标准，用来评比、抉择方案的技术  它是决策分析的基础  一个建设项目的规划、设计、施工及经营管理，往 往在技术上有多种方案，究竟采用哪种方案，需要 通过经济分析来抉择，采用的方案应该是经济效果 最优的方案，即在相同的收益下资源消耗最少的方 案，或在相同的资源消耗下收益最大的方案 第一节 资金的时间价值 资金在不同的时期，它的价值是不一样的。 某人拥有１00元资金，这笔资金现在的价值 是100元，若把这100元钱存入银行，年利率 为5%，那么，一年后这笔资金增值至105元， 这笔资金在这一年中的时间价值为5元，十年 后这笔资金增值至163元，这笔资金在这十年 中的时间价值为63元。 资金的时间价值 单位时间内的时间价值 利率＝ 100％ 原资金总额  年利：单位时间为一年  月利：单位时间为一月  在工程建设中，通常采用年利 资金的时间价值 一、现值与终值  资金具有时间价值，资金在不同时期价值是不同的  现值指资金的现在价值  终值指资金在将来某一时期的价值  现值与终值通常用现金流程图表示 终值 现值 经过若干时间 资金的时间价值 1、单利法 资金的时间价值只与资金的本金有关，资金的增值 过程中，只有本金产生时间价值。而已产生的时间 价值不再增值，因而资金在各个时期产生的时间价 值是相同的。 F=P+P ·i=P(1+i) 终值 现值 利率 资金的时间价值 2、复利法 资金在增值过程中已产生的时间价值仍继续增值， 因而资金在各个时期产生的时间价值是不一样的。 F=P(1+i)n 资金的时间价值 3、复利公式  一次整付之终值 （已知现值P， 求终值F） 一次整付情况下的终值为 F=P(1+i)n 资金的时间价值  一次整付之现值(已知终值F ，求 现值P） P=F(1+i)-n 资金的时间价值  分期等值支付之终值 (连续等值 支付n期后，在第n期末的终值F ) 资金的时间价值 F =A (1+i)n-1 1 F =A (1+i)n-2