兰州第四季度居民置业调查报告.ppt

2013年第四季度兰州置业调查报告;一、居住区域;二、受访者工作区域;三、受访者年龄段;四、中意的居住区域;1、随着北城的扩张，城关区在原有老城区的基础上增加了新的蓝海版图，其发展潜力依然被看好。在“您所居住的区域”选项调查中，城关区占比最大，为42%。城关区是客户最中意的置业区域，原因： 城关区人口基数大，配套成熟。目前兰州市共有人口约360万，城关区是一个多民族、多宗教并存的中心城区，根据“六普”数据，全区常住人口128万。与其他各区相比较占首位。从历史原因来说，城关区是兰州的大本营，省市政府、部队的办公地，是兰州名副其实的政治经济文化就业中心。 从交通来讲，上世纪90年代后期，兰州城市建设进入了一个大建设时期，一批城市主次干道开始翻新拓建，目前城区对多条断头路实施重新规划，以及在交通要道盖建过街天桥，加之原有的已经建设成型的天水路、滨河南路、庆阳路等多条南北向东西向的马路，五泉山-皋兰路-东方红广场这条中轴线，还有雁滩黄河大桥、中山桥、城关黄河桥等连接黄河两岸的大桥，因此可以说城关区的交通虽堵但是有路可走。 兰州主要商圈和商业都集中在城关区，传统的西关商圈、东方红广场、东部市场等都集中在城关区。 近几年，城市综合体项目也纷纷入驻城关，万达广场、红星美凯龙、鸿运金茂、元森北新时代、红楼时代广场等城市综合体签约开工。万达广场、红星美凯龙、居然之家等必然将雁滩商圈托起。;2、除了城关区的投票遥遥领先之外，其次是安宁区，有23%的网友愿意在安宁置业。原因： 首先，安宁区整体楼盘的价格7000左右，这样的价格对于许多刚需人士吸引力很大； 第二、环境。安宁远离了城关区的嘈杂，许多爱享清闲人士对这里的房子也是青睐有加。此外，丰富的教育资源吸引着不少人； 第三，交通。BRT从西站直达刘家堡，还有即将开通的地铁一号线。便捷的交通使得安宁区很受购房者的钟爱。;4、有10%的网友选择在兰州新区置业，与七里河相当，并且远高于西固区。可见，还是有相当多的人对兰州新区的发展寄予厚望。原因： 新区尚属正在开发，一切是从零开始。在招商引资上强调“招大招强”，全球招商，对接世界500强、国内500强等战略投资者。目前，在新区落户的世界500强和国内500强企业有24个，这些企业投资大都在100亿左右。 在房地产方面，绿地集团的入驻值得瞩目。6月21日，由绿地控股集团投资的超大型城市综合体绿地智慧金融城项目，在兰州新区开工奠基。10月19日绿地智慧金融城开盘。据开发商介绍，开盘当日即遭千人热抢，500套房源开盘即售罄。 许多投资客看重新区。;五、购买房子的面积;六、房屋结构需求;七、对价格选择;八、对装修标准要求;九、购房目的;十、购房时认为最重要的因素;十一、希望社区内有哪些运动设备;十二、更专注住宅有哪些配属;调查报告结论;调查报告结论