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浅析砖混结构砌体开裂原因及其防治砖砌体至今仍然是我国广大地区房屋建筑的主要承重结构形式或维护结构形式。 砖混结构建筑墙体的抗拉、抗剪能力比较低，容易在局部产生裂缝，损害建筑物整体性和使用功能，甚至危及安全。砖混结构墙体裂缝主要有结构性裂缝、地基不均匀沉降裂缝及温差裂缝三类。 一、结构性裂缝 （一）粉碎性裂缝 一般产生在荷载较大的底层截面尺寸较小的窗间墙、砖柱等处，以及大梁、屋架支座等集中荷载作用的部位。因荷载过大或砌体承载能力低，局部承压不足，砌体受压破坏而产生竖向粉碎性裂缝。缝口呈上宽下窄上段有不规则破碎裂缝 （二）结构性裂缝 1．结构设计差错。由于结构荷载计算遗漏、设计差错、构造不合理、荷载过大而构件截面面积，削弱了砌体承载能力 2．砌体内因埋设各种管线穿过墙体，破坏了砌体整体性，减少了砌体截面面积，削弱了砌体不符合要求，砖柱采用包心砌法，砌体存在“通缝”等缺陷，降低了砌体承载能力 3．砌体施工质量低劣。由于砌筑用砖及砂浆强度等级低，砌筑砂浆不饱满，组砌砂浆不饱满，组砌不符合要求，砖筑用砖及砂浆强度砌法，砌体存在“通缝”等缺陷，降低了砌体承载能力 4．使用不当。由于改变房屋用途，加大使用荷载和增加振动力，使墙体受到破坏 （三）裂缝防治措施 1．正确进行结构计算和设计。当荷载较大而构件截面尺寸受到限制时，应提高砖和砂浆强度等级，或采用配筋砌体提高砌体强度；在大梁、屋架支座处设计钢筋砼垫块 2．卸载。对由于荷载过大砌体强度低，已经产生裂缝的墙体，可采取减轻上部结构自重与使用荷载，或在其顶部砌体内增设钢筋砼梁，承担上部传来的荷载。在原有大梁下设置砖墙，砖柱、分担部分上部荷载，保护已经开裂的砌体 3．结构加固补强。对由于荷载较大，砌体截面尺寸较小，承载能力不足并已产生裂缝的墙体，可采用加大截面尺寸，如将门窗洞口全部或部分用砖堵砌，增设附壁柱，在已列砌体外灌注钢筋砼夹板，将已经出现裂缝的砖墙改为钢筋砼墙、柱，以提高其承载能力 二、地基不均匀沉降产生的裂缝 （一）裂缝产生的部位和形状 不均匀沉降裂缝首先产生在房屋底层，严重的可能发展在两层以上，并伴有地面开裂和房屋倾斜。墙体产生下宽上窄的竖缝。在端部、门窗洞口对角产生斜缝、八字缝及水平包角缝。裂缝一旦出现，随着地基不均匀沉降的发展，裂缝逐渐加宽、延长 （二）裂缝引发的原因 1．地基土质软弱不均。建筑地基局部土质不均匀，受压后必然产生过量的不均匀沉降 2．地基处理不当，基础设计不合理。建筑荷载必然对地基产生较大的附加应力，对承载能力低，变形大的软弱地基，应进行加固处理，提高地基承载能力。基础设计要根据上部荷载与地基土质情况，考虑地基的浅基或桩基础 3．建筑体型布置不合理。为了追求建筑造型，建筑平面开头复杂，转折多变；房屋过长，长高比较大；建筑立面高低起伏，荷载差异较大；开设大门大窗，墙体被削弱 4．地基含水量不正常变化。因周围某些条件变化，使建筑地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷淘空，导致不均匀沉降 5．建筑物使用不当。随着改变房屋用途，增大荷载，在室内地面堆放超过设计要求的活荷载，使地基附加应力剧增，导致建筑物不均匀沉降，墙体开裂 （三）防治措施 1．房屋建筑工程应先勘察后设计。在进行建筑设计之前，应对工程地质进行详细勘察，查明地基土质情况、分布范围、承载力大小，地下水位等水文地质条件，然后按照安全可靠、经济合理，技术先进、方便施工等要求，进行全面分析，权衡利弊，确定合理的建筑布局和结构类型，以便使上部结构，与地基相互影响，共同工作。对软弱地基和不均匀地基尤其如此 2．减轻建筑结构自重。地基压缩变形大小与上部荷载值成正比。因此，减轻结构自重是降低基底附加应力，减少沉降的有效措施，对于基础，可以选用自重轻，覆土少的基础形式，如宽基浅埋，空心基础，薄壳基础甚至箱形基础；或设置地下室半地下室，采用架空地板，取代室内填土。对于上部结构，可以选用预应力、轻钢结构和单位容重少的轻质墙体材料，以减轻对地基的压力，减少地基沉降 3．合理布置建筑体型，建筑平面形状应力求简单，纵墙拉通，避免转折多变，凹凸复杂。建筑立面应尽量避免高低参差，荷载差异大，或开设过大的门窗洞口，削弱墙体。使房屋建筑质量重心与刚度中心基本一致，提高房屋自身抵抗不均匀沉降的能力 4．增强建筑物的整体刚度 （1）增强房屋纵向刚度。不均匀沉降使房屋产生纵向弯曲，纵墙应尽量避免转折，中断、开设过大的门窗洞口，横墙间距不宜过大，且与纵墙牢固连接 （2）控制建筑物的长高。长高比愈小，建筑刚度就愈大。对于软弱地基，三层以上房屋，长高比不宜大于2.5 （3）设置沉降缝