住房公积金贷款还款业务指南.PDFVIP

住房公积金贷款还款业务指南 一、部分还款 （一）自有资金提前部分还款 1、申请对象 申请对象为尚未还清本市住房公积金贷款的借款人及其配偶， 包括其他产权人及其配偶。 2、申请条件 使用自有资金提前部分还款应同时满足以下条件： （1 ）借款人每次提前部分还贷的金额不低于10000 元； （2 ）提前部分还贷时无逾期贷款，如贷款有逾期应首先归还逾 期贷款本息后方可办理提前部分还贷。 3、办理流程 第一步：到贷款银行公积金还款窗口 （详见附件：公积金贷款 还贷银行受理点 ） （1 ）借款人携带身份证原件、还款银行卡向银行窗口申请提前 部分还款，填写《常州市住房公积金贷款提前部分还贷申请表》； （2 ）借款人与银行约定剩余贷款部分的月还款额、期限等，但 不得延长贷款期限； （3 ）借款人提前部分还款； （4 ） 银行指引借款人签订补充合同； 1 （5 ） 借款人保留一份补充合同。 4、友情提醒 部分还款后需要签订补充合同，故借款人和共同借款人均需到 场签字，因故不能到场签约的借款人应书面授权委托其他借款人代为 办理签约手续。空白《委托书》可到贷款银行还贷窗口领取 ，或登录 常州市住房公积金管理中心官方网站下载。 （二）提取公积金提前部分转账还款 1、申请对象及条件 申请对象为尚未还清本市住房公积金贷款的借款人及其配偶 （包括其他产权人及其配偶），提取其住房公积金账户（包括新职工 住房补贴账户）中的存储金额，通过转账方式提前偿还部分住房公积 金贷款本息。 申请条件应同时满足以下条件： （1 ） 已按借款合同还贷 12 个月以上； （2 ） 每个申请人的住房公积金账户余额须在 1 万元以上； （3 ） 申请时贷款没有逾期。 2、提取转账额度 每个申请人每次申请提取用于提前部分转账还贷的金额不得少于 1 万元。 3、办理流程 第一步：到公积金中心受理点申请提取转账还贷 2 申请人携带以下材料到公积金中心受理点申请提取转账还贷： （1 ） 职工身份证原件；（2 ） 住房公积金储存卡；（3 ） 其他 产权人申请提取的，还需提供购房合同或房屋所有权证原件；（4 ） 借 款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明（结 婚证或户口簿）原件；（5 ）如由他人代办的，还需提供代办人身份证 原件。 流程： （1 ）申请人携带上述材料向公积金中心窗口申请提前部分转账 还贷； （2 ）公积金中心对符合条件的，出具《常州市住房公积金准予 提取转账还贷通知书》； （4 ）申请人持有《常州市住房公积金准予提取转账还贷通知书》， 去银行网点公积金还款办理窗口办理还款手续。 第二步：到贷款银行公积金还款窗口 （详见附件：公积金贷款还 贷银行受理点 ） 借款人携带以下材料到贷款银行公积金还贷窗口办理还贷手续： （1 ）身份证原件； （2 ）《常州市住房公积金准予提取转账还贷通知书》； （3 ） 委托书。 流程： （1 ）借款人携带上述材料到银行窗口申请提前部分还款，填写 《常州市住房公积金贷款提前部分还贷申请表》； （2 ）银行审核还款金额、向借款人确认提前部分还款后的还款 3 方式、月还款金额等； （3 ）借款人还款； （4 ）银行打印补充合同、银行指引借款人签订补充合同； （5 ）借款人保留一份补充合同。 4、友情提醒 （1 ）建议职工到贷款申请时