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建 设 工 程 竣 工 验 收 课 件 宿豫区建设工程质量监督站 2014年12月4日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc405366817 一、竣工验收的定义 PAGEREF _Toc405366817 \h 2 HYPERLINK \l _Toc405366818 二、竣工验收的对象 PAGEREF _Toc405366818 \h 2 HYPERLINK \l _Toc405366819 三、竣工验收的主体及职责 PAGEREF _Toc405366819 \h 2 HYPERLINK \l _Toc405366820 四、竣工验收的依据 PAGEREF _Toc405366820 \h 2 HYPERLINK \l _Toc405366821 五、竣工验收的前置条件 PAGEREF _Toc405366821 \h 4 HYPERLINK \l _Toc405366822 六、竣工验收的程序 PAGEREF _Toc405366822 \h 5 HYPERLINK \l _Toc405366823 七、竣工备案制度 PAGEREF _Toc405366823 \h 16 HYPERLINK \l _Toc405366825 结语： PAGEREF _Toc405366825 \h 17  一、竣工验收的定义 HYPERLINK /view/842485.htm \t _blank 工程项目的 HYPERLINK /view/245258.htm \t _blank 竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是 HYPERLINK /view/114799.htm \t _blank 工程项目管理的最后一项工作。它是 HYPERLINK /view/1316560.htm \t _blank 建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核 HYPERLINK /view/334314.htm \t _blank 投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 工程竣工验收定义：竣工验收指 HYPERLINK /view/138982.htm \t _blank 建设工程项目竣工后开发 HYPERLINK /view/2530242.htm \t _blank 建设单位会同勘察、设计、施工、监理单位及 HYPERLINK /view/4867274.htm \t _blank 工程质量监督部门，对该项目是否符合 HYPERLINK /view/1329162.htm \t _blank 规划设计要求以及 HYPERLINK /subview/1102630/5144637.htm \t _blank 建筑施工和 HYPERLINK /view/2479976.htm \t _blank 设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和 HYPERLINK /view/555071.htm \t _blank 凭证。 二、竣工验收的对象 从竣工验收的定义可以看出竣工验收的对象是“竣工的建设工程项目” 这里所谓的建设工程项目由《建设工程质量管理条例》第二条可以看出是，《建设工程质量管理条例》国务院第279号令第二条规定：凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建的建设工程活动等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。 三、竣工验收的主体及职责 竣工验收的主体是建设工程的直接参与方与责任方（包括建设、勘察、设计、施工、监理），县级以上人民政府建设行政主管部门进行监督管理。 《建设工程质量管理条例》国务院第279号令第十六条　建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 《建设工程质量管理条例》国务院第279号令第三条　建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。 279号令第四条县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。 第四十七条　县级以上地方人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查。 《建筑法》第七十九条　负责颁发建筑工程许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的，负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的，由上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成损失的，由该部门承担相应的赔偿责任。 四、竣工验收的依据 1．批准的设计文件、施工图纸及