国际机场周围发展条例.ppt

國際機場園區發展條例 條文內容 第一章 總 則 第二章 園區計畫之擬訂及變更 第三章 園區土地使用變更及取得 第四章 園區之營運 第五章 園區之管理 第六章 園區事業之特別措施 第七章 航空城之規劃、開發及建設 第八章 罰 則 第九章 附 則 總 則 第一條:為提升國家競爭力，並促進國際機場園區及航空城發展，進而帶動區域產業及經濟繁榮，特制定本條例。 第二條:本條例之主管機關為交通部。 第三條:本條例用詞，定義如下： 一、機場專用區：指主管機關劃定提供航空運輸服務所需之機場範圍。 二、國際機場園區：指機場專用區及其區內或毗鄰之自由貿易港區（以下簡稱自由港區）。 三、航空城：指國際機場園區周邊因機場活動所衍生發展之各類商業、加工製造、會議展覽、休閒娛樂及住宅等相關使用之區域。 四、機場專用區事業：指經許可於機場專用區內營運之各公民營事業。 五、國際機場園區事業（以下簡稱園區事業）：指機場專用區事業及自由港區事業。 第四條:主管機關為國際機場園區（以下簡稱園區）之開發、營運及管理，設國營國際機場園區股份有限公司（以下簡稱機場公司）；其設置另以法律定之。 園區計畫之擬訂及變更 第五條:主管機關應擬訂園區綱要計畫，報行政院核定；變更時，亦同。但園區綱要計畫凡涉及國軍土地，暨國防安全相關事務，應先協調國防部同意。機場公司應依前項園區綱要計畫及第九條園區特定區計畫，擬訂園區實施計畫，報主管機關核定，其涉及自由港區者，應徵詢財政部等相關機關之意見；重大變更時，亦同。必要時，主管機關得自行訂定園區實施計畫，交機場公司執行。第一項園區綱要計畫應視實際發展情況，至少每五年檢討修正一次。但有下列情事之一者，得隨時檢討修正： 一、國內或國際社會經濟環境發生重大變化。 二、園區土地已開發使用面積達總面積百分之八十以上。 三、其他經主管機關認定有檢討必要。 第六條:機場公司依前條第一項園區綱要計畫、第九條之園區特定區計畫及前條第二項之園區實施計畫，擬訂園區重大建設計畫，應報主管機關核定；重大變更時，亦同。 園區計畫之擬訂及變更(續) 第七條:第五條園區綱要計畫範圍內配置為自由港區之區域，行政院得逕核定設置為自由港區，不適用自由貿易港區設置管理條例第六條規定。 第八條:園區所在地之直轄市、縣（市）政府得擇定土地，擬具自由港區開發之可行性規劃報告、營運計畫書及管理計畫書，向主管機關提出申請，並由主管機關徵詢財政部、國防部及有關機關意見後，核轉行政院核定設置為自由港區，並納入園區，不適用自由貿易港區設置管理條例第七條第一項核定程序之規定。前項申請設置為自由港區之土地，應符合下列規定： 一、自行取得所需用地，並完成土地使用變更程序。 二、面積為三十公頃以上。 三、土地與園區間可闢設長度一公里以內之專屬道路者。 第一項自由港區之開發及營運，得由直轄市、縣（市）政府自行辦理或委託民間機構辦理。 園區土地使用變更及取得 第九條:主管機關得依第五條第一項園區綱要計畫，商請中央都市計畫主管機關擬訂園區特定區計畫；現有機場專用區得不納入園區特定區計畫範圍。 第十條:園區特定區計畫之主要計畫及細部計畫得合併訂定，載明下列事項： 一、計畫地區範圍。 二、發展現況及預測。 三、發展定位及策略。 四、整體發展架構。 五、土地使用配置與分區管制。 六、主要道路及其他公眾運輸系統。七、公共設施。 八、開發方式。 九、實施進度及財務計畫。 十、其他應加表明之事項。 前項各款事項，得視實際需要全部或一部予以簡化，不受都市計畫法第十五條、第十六條及第二十二條規定之限制。 園區土地使用變更及取得(續) 第十一條:主管機關核定園區實施計畫所需新增之土地，其為公有者，得由機場公司申請讓售取得；其屬國防部經管者，應先協調國防部同意。其為私有者，由機場公司與所有權人協議價購或以其他方式取得使用權利，協議價購或以其他方式取得使用權利已達計畫新增用地面積百分之五十，而其他新增計畫用地無法價購或取得使用權利時，得依法申請徵收。必要時，得由主管機關指定交通部民用航空局（以下簡稱民航局）依法辦理撥用、徵收或區段徵收。民航局經管園區之公有土地，得以出租、設定地上權方式，提供機場公司開發、興建、營運使用，不受土地法第二十五條、國有財產法第二十八條及地方公產管理法令之限制。前項土地提供使用之方式、條件、期限、收回、權利義務及其他應遵行事項之辦法，由主管機關定之。 園區之營運 第十二條:機場公司辦理下列事項： 一、機場專用區之規劃、建設及營運管理。 二、機場專用區航空運輸關聯服務之經營及提供。 三、園區內自由港區之開發及營運。 四、投資或轉投資經營國內外航空、運輸相關之事業。 五、投資或轉投資經營自由港區事業。 六、其他依法令規定航空站、航空站經營人應辦理之事項。 七、其他經主管機關核准之