浅谈建筑业易产生质量通病原因.docVIP

浅谈建筑业易产生质量通病原因质量通病，面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目设计、施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第一”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制，认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施；要消除质量通病，是完全可以办到的。 (一)结构主体的质量通病 关于结构主体的质量通病，各地都有总结和治理措施。我公司采取的防治措施是：推行清水混凝土施工技术及配套技术，以解决结构主体施工存在的质量通病。通过清水混凝土施工工艺，促使承包者自觉加强内部协调与管理，自然形成工程质量的提高}通过清水混凝土施工工艺，促使工程管理人员自觉加强学习，提高工程建设质量和工程管理水平。 2003年底开始建设、由我公司承建的哈工大科学园2H项目，其工程主体建设质量得到了省市工程质量监督站、黑龙江省建工集团和哈工大学校有关方面的高度肯定，尤其其清水混凝土施工工艺在本工程的实践得到了完美体现。大连市建委组织20多人，大庆市政府组织130多人先后到工地进行观摩。2004年9月9日，哈尔滨建筑工程质量监督站组织全市所有建筑施工企业，在本工程施工现场进行“2004年全市建筑工程结构质量现场观摩及防治质量通病经验交流会”。科学园2H项目最终荣获2006年的鲁班奖。 (二)非结构主体质量的通病 根据常年施工结果反馈，总结关于非结构主体主要有防水和保温两大质量通病 1.防水系列问题 (1)屋面防水 包括泛水做法、女儿墙构造、防水材料；屋面排水天沟、排水管、有组织排水；天窗防水构造等方面。 屋面排水应采取“以排为主，以防为辅”的防水策略，根据夏天暴雨时的最大排水量设计管道直径，特别是管道口排水篦子要满足最大雨量在尽可能短的时间内排走，保证屋面积水时间有限。常见问题主要包括两个方面：一是排水管径满足设计要求，但排水篦子的排水截面积远远小于排水管径截面积，二是没有考虑在积灰状态下排水截面积的减小，建筑和排水专业的反驳理由是积灰可以及时清理，而结构专业荷载规范却要求考虑积灰荷载，因此排水设计要适当考虑增大管径截面，以使存在雨水清理积灰的可能。 泛水设计包括许多非女儿墙处的节点构造。采光天窗是金属屋面防水的另一个重点。由于构造、施工工序复杂和施工人员素质所限，国内天窗采光没有几个不漏雨，没有几个能保证耐久性。在天窗防水、屋面保温两个功能并存的选择条件下，宁愿选择保温，避免由于采光导致防水、保温相互影响，确保一种功能的完整实现。至于天窗采光带来的便利，可通过加强侧窗采光，适当与人工采光相结合解决。 (2)楼板防水 主要指楼板留洞的防水构造。一般是楼板灌水试验还能满足要求，等管道设置完毕后却出现板下渗漏等问题：另一个问题是要重部位预防跑水带来的灾难性后果，如电梯井道、电气设备用房等，要预先设置排水口或排水设施，保证遇水能快速排走。 (3)墙体防水 已有证明，施工设置单排脚手架时，脚手眼的封堵是防水和保温重点。其二，当墙体外有造型时要注意，造型与原构造墙体之间是否存在雨水能快速风干的可能。 (4)窗防水 指窗四周封堵不严带来的防水、保温问题。 (5)幕墙防水 幕墙本身的防水耐久性无法保证与主体寿命同齐，有些在几年以后就出现问题。所以要防备的是，当幕墙无法防水时，里面的墙体能否防水。因此要求幕墙里面的墙体要按照没有幕墙一样进行防水处理(如按标准要求抹灰，注意墙体洞口、幕墙支柱支座处封堵等)，使其具备二次防水功能。 (6)地下室防水 总体上，地下室应该形成完整的防水六面体。因此设计时，要检查设计的防水六面体是否完整，设计的水暖电穿墙进户、地沟进户、汽车通道对防水六面体如何影响以及设计采取了什么构造措施，施工时的前后顺序以及能否实现完整的防水封闭；地下室顶层设计的出地下室主体建筑和构筑物的泛水处理以及能否保证防水构造的耐久性。地下室防水出问题一定与上述某个环节有关。因为设计面广、技术要求复杂、宏观管理意识要求高，所以地下室防水很容易存在质量通病。地下室顶由于排水面积大，一般还存在排水组织问题，和屋里防水要求一样，仍要坚持“以排为主，以防为辅”的防水策略。根据周边地形的不同，以及地下室顶车道、绿化布置的不同，有条件的可采用组织排水，条件差的就要采用管道排水。 (7)建筑室外排水 室外排水往往不由总包单位施工，而由市政公司在道路施工时一并考虑，因此建设单位要有提出室外排水要求