上海市建设工程施工费用计算规则》（征求意见稿-上海建设工程造价信息.DOC

关于对《上海市建设工程施工费用计算规则》（征求意见稿）征求意见的通知 各有关单位： 根据上海市城乡建设和交通委员会《关于同意修编上海市建设工程预算定额的批复》（沪建交[2012]1057号）的要求，由上海市建筑建材业市场管理总站和万隆建设工程咨询集团有限公司 附件：《上海市建设工程施工费用计算规则》（征求意见稿） 上海市建筑建材业市场管理总站 2016年4月20日 附件：《上海市建设工程施工费用计算规则》（征求意见稿） 上海市建设工程施工费用计算规则 （征求意见稿） 为加强建设工程造价管理，规范建设工程施工费用计算行为，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本计算规则。 本计算规则适用于本市行政区域范围内的建筑和装饰、通用安装、市政、城市轨道交通、园林、燃气、民防、水务、房屋修缮等建设工程施工项目。 建设工程施工费用的要素内容及计算方法 施工费用要素内容由直接费、企业管理费和利润、措施费、规费和增值税等诸要素内容组成。 直接费要素的内容及计算方法 直接费指施工过程中的耗费，构成工程实体和部分有助于工程形成的各项费用（包括人工费、材料费和施工机具使用费）。 人工费 人工单价指直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人和附属生产单位工人在单位工作日内所包括的费用。一般包括：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴等。 人工费计算方法：由发承包双方按人工单价包括的内容为基础，根据建设工程具体特点及市场情况，采用工程造价管理机构发布的建设工程人工价格信息，或参照建筑劳务市场人工价格，约定人工单价乘以定额工日耗量计算费用。 材料费 材料单价指单位材料价格和从供货单位运至工地耗费的所有费用之和。一般包括：材料的原价（供应价）、市内运输费、运输损耗等，不包含增值税可抵扣进项税额。 材料费计算方法：由发承包双方按材料单价包括的内容为基础，根据建设工程具体特点及市场情况，采用工程造价管理机构发布的建设工程材料价格信息，或参照建筑、建材市场材料价格，约定材料单价乘以定额材料耗量计算费用。 工程设备费 （1）工程设备费由构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置的费用组成，不包含增值税可抵扣进项税额。 （2）工程设备费=（工程设备量×工程设备单价），工程设备单价包括设备原价和运杂费。 （3）工程设备费计算方法：由发承包双方按工程设备单价包括的内容为基础，根据建设工程具体特点及市场情况，采用工程造价管理机构发布的建设工程工程设备价格信息，或参照建筑、建材市场材料价格，约定工程设备单价乘以定额工程设备耗量计算费用。 施工机具使用费 施工机具使用费由工程施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费组成，不包含增值税可抵扣进项税额。 施工机械使用费=（施工机械台班消耗量×施工机械摊销台班单价），施工机械摊销台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费（大型机械除外）、机上和其他操作人员人工费、燃料动力费、车船使用税、保险费及年检费等 施工机械使用费计算方法：由发承包双方按施工机械摊销台班单价包括的内容为基础，根据建设工程具体特点及市场情况，采用工程造价管理机构发布的建设工程施工机械摊销台班价格信息，或依据国家《施工机械台班费用编制规则》规定测算，约定施工机械摊销台班单价乘以定额台班耗量计算费用。 大中型机械安、拆，场外运输，路基轨道铺设等费用，由发承包双方按招标文件和批准的施工组织设计所指定大中型机械，根据建设工程具体特点及市场情况，采用工程造价管理机构发布的价格信息，在合同中约定费用。 仪器仪表使用费=（仪器仪表台班消耗量×仪器仪表摊销台班单价），仪器仪表摊销台班单价包括工程使用的仪器仪表摊销费和维修费。 仪器仪表使用费计算方法：由发承包双方按仪器仪表摊销台班单价包括的内容为基础，根据建设工程具体特点及市场情况，采用工程造价管理机构发布的建设工程仪器仪表摊销台班价格信息，或依据国家《施工机械台班费用编制规则》规定测算，约定仪器仪表摊销台班单价乘以定额台班耗量计算费用。 施工机械租赁费=（施工机械台班消耗量×施工机械租赁台班单价）。 施工机械租赁费计算方法：由发承包双方按施工机械租赁台班单价包括的内容为基础，根据建设工程具体特点及市场情况，采用工程造价管理机构发布的建设工程施工机械租赁台班价格信息，或参照建设市场施工机械租赁台班价格信息确定。 企业管理费和利润的内容及计算方法 企业管理费 企业管理费指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。企业管理费包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、材料采购和保管费、检验试验费（内容包括《建筑工程检测试验技术管理规范》（JGJ 190-2010）所要求的检验、试验、复测、复验等费；不包括新结构、新材料