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浅谈施工项目的造价管理.pdf
第34卷 第4期 建 厂 科 技 交 流 V01.34 No.4
2007年12月 EXCHANGE OF JIANCHANG SCIENCE &TECHN0LOGY Dee.2007
浅谈施工项目的造价管理
上海分公司 张地伟
世界500强企业的发展历程表明,思想比资 筑施工市场对施工企业的重要意义是不言而喻的。
本更重要,而领先时代的经营思想是企业繁荣的 针对当前建筑市场多使用建筑工程工程量清
先决条件。作为一个施工企业,要想在竞争激烈 单进行招投标,采用综合单价计价的计价模式。
的建筑施工行业中不断发展、壮大,我们必须坚 施工企业在得到招标方的工程量清单后,其重点
守自己的理念,遵循“企业是利润中心,项目是成 是要注意工程量的计算及综合单价的确定。
本中心”这个经营思想。 对于工程量的计算,根据招标图纸,按照工
对于一个企业来说,其赖以持续发展的一切 程量计算规则计算出各分部分项工程的工程量,
经营活动都是围绕着企业利润最大化这个中心; 特别是主要分部分项工程项目的数量应计算准
而对于一个具体的施工项目来说,为企业创造利 确;同时,应注意查找清单中漏项的项目并将其
润的主要途径就是加强管理,降低造价。 因此, 补充完整。对于分部分项工程项目综合单价的计
在工程项目管理过程中,自工程招投标开始、至 取,投标人员必须要熟悉当前人工、材料、机械
整个工程竣工结算为止,均应贯穿“项目是成本中 等费用的市场行情;手里掌握一定数量的人、材、
心’这个管理理念,突出项目管理过程中造价管理 机资源供应链,即可以实事求是的为投标计价作
的重要性。 出最好的判断,定出合理的价格,又能为工程中
1 工程招投标过程中确定工程合理造价 标后顺利施工做好准备。对于措施项目及其他项
在工程招投标过程中,准确的预测出工程中 目费用的计取,则需要预算人员与技术人员密切
标后的实际成本,分析工程的合理造价,从而采取 配合,根据技术标中一些主要施工方案的选取、
合理的价格投标,进而在工程竞标中胜出、占领建 大型运输机械的使用以及一些必要的基坑降水、
只有掌握科学的思想方法和经营策略,才能提高 业经营技能的学习,还必须具有较高的语言沟通
观察和处理社会主义市场经济条件下经营工作中 能力和较高的人际关系能力。在与客户的交流中
遇到的各种新问题的能力;只有鼓足勇气大胆探 不但要运用自己较高的专业语言能力将企业的优
索,大胆实践,在探索中学习,在实践中提高, 势业绩、技术、管理经验介绍给客户,同时还要
才能使经营工作有—个大的发展和提高。 与客户成为朋友,用企业精神和自身的人格魅力
六是精研业务要专、管理知识要博。建筑经 建立起行业的关系网,从而进一步扩大现有市场。
营人员面对的建筑客户,需要专业组织、专业人 同时我们的经营人员还应掌握现代科学技术知识
员、专业化的服务。因此,新时期的建筑经营人 和操作技能,建立起科学的市场管理体系。只有
员不仅要加强对于经营基础知识、建筑法规、专 博才多学才能把经营工作推向新的阶段。
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2007年第4期 建厂科技交
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