- 1、本文档共3页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
正确适用价格调整制度充分保障合同利益实现
政策解读
Policy Interpretation
对2013版施工合同的解读三
正确适用价格调整制度 充分保障合同利益实现
——2013版施工合同价格调整制度解读
文 / 李敬升 徐文斌
价格条款是有偿合同的核心 明确约定了可调价合同价款调整 整”这一调整因素在2013版施工
条款,对于一般的有偿合同而言, 的四种因素,分别是:“(1)法律、 合同所规定的市场价格波动引起
合同价格一旦确定,一般不会发 行政法规和国家有关政策变化影 的调整及法律变化引起的调整中
生调整,但是,建筑施工合同由 响合同价款;(2)工程造价管理 均有体现。而停水、停电、停气
于投资规模大、履行期限长,在 部门公布的价格调整;(3)一周 不再成为2013版施工合同的调价
合同履约过程中因市场价格波动 内非因承包人原因停水、停电、 因素,在这些情形后,承包人应
或法律变化导致人工、材料、工 停气造成停工累计超过8小时; 按照索赔的规定请求发包人弥补
程设备和机械台班价格的剧烈变 (4)双方约定的其他因素。”2013 损失。当然,价格是否调整及如
化,往往容易导致合同当事人权 版施工合同对上述调价因素作了 何调整更多是一个当事人意思自
利义务的失衡。在此情形下,如 修订和完善,将引起价格调整的 治的问题,故2013版施工合同允
果机械地锁定合同价格,不允许 因素概括为了两类,其一是市场 许合同双方当事人在专用合同条
合同当事人对合同价格作出合理 价格波动;其二是法律变化。 款中对合同调价问题作出不同于
调整,那么势必会造成合同目的 1999版施工合同所表述的法 通用条款的约定,但无论合同双
的落空,显然与合同当事人的真 律变化仅指“法律、行政法规和 方当事人对价格调整如何约定都
实意思相悖。 国家政策”的变化,2013版施工 应坚持公平原则。
为避免建设工程施工合同当 合同所指的法律与1999版施工合
事人因合同价格调整产生争议, 同第1.3款所界定的法律的含义 二、市场价格波动下的调价
《建设工程施工合同(示范文本)》 有所区别,即2013版施工合同中 方式
(GF-2013-0201)(以下简称“2013 的法律除包括中华人民共和国法 除专用合同条款另有约定外,
版施工合同”)规定了价格调整制 律、行政法规外,还包括部门规 市场价格波动超过合同当事人约
度。正确适用该制度,有利于发 章,以及工程所在地的地方性法 定的范围,合同价格可以按照如
承包双方充分维护己方合同利益。 规、自治条例、单行条例和地方 下三种方式调整。
本文重点对2013版施工合同第 政府规章等的变化,以及合同当 第一种方式为采用价格指数
十一条所规定的“价格调整”制 事人在专用条款中约定的其他应 调整价格差额。因人工、材料和
度作一解读。 适用的规范性文件,由以上分析 设备等价格波动影响合同价格时,
可见,2013版施工合同所规定的 根据专用合同条款中约定的数据,
一、引起价格调整的因素 法律变化的范围比1999版施工合 按照通用合同条款给定的公式计
《建设工程施工合同(示范文 同更大。 算差额并调整合同价格。其中价
本)》(GF-1999-0201)(以下简称 1999版施工合同所规定的 格调整公式中的各可调因子、定
“1999版施工合同”)第23.3款 “工程造价管理部门公布的价格调 值和变值权重,以及基本价格指
10 ·招标与投标 2013·12
政策解读Policy Interpretation
承包人报送的确认资料后5天内
您可能关注的文档
- 模具设计师国家职业标准(试行)-柳州职业技术学院专业教学资源库.PDF
- 模具温度.PPT
- 模块一:汽车构造.PPT
- 模块二第六单元醛和酮的结构与性质.PPT
- 模块三礼宾服务实训-高安市职业教育中心.PPT
- 模块二要素费用核算的工作任务二、知识导航.PPT
- 模具工国家职业标准11职业名称模具工12职业定义是指使用钻床.PDF
- 模块化设计在汽车制造业中的应用 - 天津大学研究生e-Learning平台.PDF
- 模块八试剂管理-中国食品药品检定研究院.PDF
- 模块六行驶装置.PPT
- 江苏省灌云高级中学2023-2024学年高三上学期第一次月考地理试题含答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第十三章 近代物理.docx
- 江苏省高邮市一中2021-2022学年高三上学期第一次月考语文试题(原卷版).docx
- 江苏省华罗庚中学2023-2024学年高三上学期12月阶段检测数学试卷含答案.docx
- 江苏省海门中学2023-2024学年高三上学期第一次调研考试地理试题及答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第九章 恒定电流.docx
- 江苏省高邮市2023-2024学年高三下学期3月学情调研数学试题含答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 实验十一:探究影响感应电流方向的因素.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 实验三:验证平行四边形定则.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第十四章 光.docx
文档评论(0)