报告人简世明营缮组重要业务简介.ppt

* * 98學年度第1學期行政業務講習 報告人 簡世明 營繕組重要業務簡介 2009/8/25 報告大綱 》服務範圍 》工作目標 》業務內涵 》重點業務說明 》結語 1 校地面積：66.4公頃 營繕組 業管服務 範圍、對象 校 本 區：18.97 二期校地： 8.39 三期校地：39.03 建築物 總樓地版面積： 150,783M2 2 校舍建築：12棟 敦親睦鄰 設施使用人 本校教職員生 人數共計約： 16,000人 地方政府、機關 本校校地鄰居 鄰近里鄰社區 校地範圍 4 校本部 第二校區 第三校區 後山土地公廟 3 工作目標 4 一、遂行總務處年度工作計畫～ 達成既定工作目標。 二、校園各建築物營繕工程保養與維護～ 提供師生良好的與學習環境。 三、落實工程採購案之執行與推動。 四、校園監測，確保安全。 五、水源及電力監控系統，落實能資源管理。 一、校園維護 ■校園建物水、電、消防及噴灌修繕處理。 ■校園建物、裝修及木作維修處理。 ■校園水土保持維護。 ■校園防災、防救及天然災害緊急應變處理。 業務內涵 5 二、校園安全 ■校園建築物暨地文監測工作(每月監測1次）。 ■校園建築物耐震能力評估工作 （每學年度1次）。 ■建築物防火避難設施與設備安全檢查申報 （每2 年1次）。 ■建築物消防安全申報 （每年1次） 。 ■校園消防安全編組及講習 （每1年2次）。 業務內涵 6 三、新建、改建工程業務 ■工程案規劃、採購、發包與施工監造作業。 ■校區都市計畫業務。 ■校園整體規劃業務。 業務內涵 7 四、配合推動節能減碳之能資源管理 ■教學區獨立冷氣管控 （由課表控制冷氣供電）。 ■公共空間空調系統管控 （由溫控供電、需量控制）。 ■各棟大樓用水之監控 （離峰電力補水、溢漏水早期發現）。 業務內涵 8 五、重要機具設備之檢測與保養維護： ■電力系統 ■電梯 ■各大樓緊急發電機 ■冷氣空調系統 ■熱水鍋爐 ■機械式停車設備 ■防火避難設施 業務內涵 9 依機具設備之使用特性 訂定維護保養頻率按時保養確保設備堪用安全 重點業務說明—修繕反應 7 10 重點業務說明--修繕反應 11 重點業務說明—工程採購 12 一、依據：營繕工程暨營繕採購辦法 二、營繕工程，指各項新建工程、修繕 　　工程及零星維修等～營繕組 三、財務、勞務採購～採購組 四、單位工程採購常見問題 　　■除具獨家議價理由外，公開招標均需 　　　三家以上比議價。 　　　■獨家廠商採購，須檢附相關核准文件。 重點業務說明—工程採購 13 　■規格不明確（如材質、瓦數、尺寸等） 　■裝修工程需附設計圖說（包含平面、立 　　　面、剖面、材質、尺寸等） 　■各單位自行尋找廠商規劃，設計圖不願 　　　意提供。 　 ■工程設計規劃後與預算編列差異太大， 　　　造成發包困難。 重點業務說明—能資源管理 14 電力及用水節能管理控制系統 ■電力需量系統～有效管控大電力設備，如中央空調、窗型冷氣機、馬達等(第一期工程、建置完成)。 ■用水監控系統～監視並蒐集各大樓用水度數、顯示各大樓水塔、蓄水池水位高度 (第一期工程、建置完成)。 ■課表系統～管控各大樓普通教室冷氣機電源 (第二期工程、建置完成) 。 重點業務說明—能資源管理 15 ■落實自我管理～研究室和專業教室冷氣機電源控制(第三期工程、建置中) 。 ※課表系統-依據課程表來開關各教室內窗型冷氣機電源；溫度超過25℃時，可借用冷氣遙控器(同學至教具室) ，由同學開啟教室冷氣。 ※課程變動時，請務必至教務處課務組(日間)或進修部課務組(夜間)填寫課程異動申請表，變更設定。 結語 16 ■請發揮“雞婆”精神，發現建物設施損壞，請來電通報本組(分機6051~6055)。 ■單位如有裝修工程，由本校優良廠商資料庫，推薦設計顧問參與單位規劃(免設計費)，以利採發作業縮短工期。 ■本校雖位處山坡地，但校區地文及建物經監測數據顯示均安全無虞。 ■氣候變遷衝擊地球環境，天災日益嚴重，盼你我舉手之勞作環保，節能減碳救地球。