宜春前4月商品房销售面积同比增三成多.PDFVIP

编 辑：焦松华 2017 年 6 月 1 日 24小时热线：0795—3235110 星期四 5版 7091110 经 济 来自宜春市统计部门的最新数据表明，今年以来，全市房地产市场运行呈现出开发投资稳步增长、销售市 场表现良好、去库存成效不断显现、房产开发土地储备和土地供应充足的特征。 宜春前4月商品房销售面积同比增三成多 ——1-4月全市房地产市场运行情况分析 1-4 月，全市房屋新开工面积 市场表现良好，刚需和改善型需求 处。一年多来，宜春市去库存成效不 8.5% 。其中：国内贷款下降8.3% ， 房地产开发投资达53.4亿元 达 116.4 万平方米 ，同比增长 是主力。 断显现，商品房销售价格总体平稳。 自筹资金下降54.3% ，其他资金来 统计数据显示：1-4 月，全市共 47.3% ，增速比去年同期提高87 个 1-4 月，全市商品房销售面积 统计数据显示：1-4 月，全市商 源增长50.6% ，房地产企业资金主 完成房地产开发投资53.4 亿元，同 百分点。其中，住宅新开工面积 同比增长33.8% ，其中住宅销售增 品房待售面积同比下降15.6% ，其 要来源于购房定金、预收款及个人 比增长14.7% ，较3 月提高一个百 83.2 万平方米，同比增长34.6% ，占 长37.1% 。销售市场的主体面较 中，住宅同比下降23.5% 。从待售 按揭，国内贷款和企业自筹资金严 分点。 房屋新开工面积的71.5% ；房屋竣 好，刚需和改善型需求是主力，也 时间看，待售一年至三年的同比下 重下滑。企业资金运转压力显现， 房地产开发投资按用途看，住 工面积达60.4 万平方米，同比增长 是拉动住宅销售增长的主要动 降11% ，占全部待售的68.1% ；待售 房地产开发项目缺乏资金保障，不 宅投资37.2 亿元，同比增长6.2% ； 61.2% ，增速比去年同期提高90.9 力。90-144平方米、144平方米以 三年以上下降25.9% ，占11%。 利于房地产开发投资的稳定增长。 办公用房投资0.7 亿元，同比增长 个百分点。其中，住宅竣工面积 上户型住宅销售面积，同比分别增 同时，销售价格基本稳定。 1-4 月，全市房地产企业储备 17.8% ；商业营业用房投资12.1亿 52.6 万平方米，同比增长52.2% ，占 长41.1%和64.4% ，占全部住宅的 1-4 月，全市商品房（含住宅、商铺、 待开发土地44.9 万平方米，增长 元，同比增长33.2% ；其他投资3.4 房屋竣工面积的87.1%。 80.6%和8.9%。 办公用房）销售单价4500 元/平方 60.3% ，比去年同期提高94.1 百分 亿元，同比增长84.6%。 商品房新开工、竣工速度的加 米左右，比去年同期提高4 个百分 点，购置土地面积5.3 万平方米，增 商品房销售均价4500元/平米 快，为增加后续供给、稳定市场预 点左右，销售价格总体平稳。 长82.3% ，比去年同期提高170.5 百 房屋新开工面积超116万平米 期提供了有力保障。