2010年青岛银华大厦项目整合营销策划报告.pptVIP

准备期（4月-7月15日）/认筹期（7月15日-8月15日） 银华广场预售证办理完毕。体验中心开放 背景 广告 媒体 活动 预算 DNA双链式创意生活开启 银华广场 经过5个月的准备期及广告影响力，积累意向客户约1000批，认筹客户300批，保证换签率100% 围挡广告、网络广告、报纸广告、事件营销 体验中心启动 开盘活动 “银华之子”计划启动 实践基地授牌 广告费用10万。 解筹期（8月15日） 开盘当日即清盘，实现销售额XX个亿，销售均价XX元/平米 销售人员全面培训，主要是合同签售及客户焦点问题的解决培训； 销售现场有序配合及造势，保证开盘当日的现场换签率； 做好销控，利用开盘现场的热销氛围，及时做好销控，消化相对较差房源； 开盘初期销售执行 凡在解筹当日签定认购协议的客户须交纳人民币20万元作为首批房款（不可退回），预定具体单位，三日内补齐首付。 凡在解筹当日成交的内部认购客户可按认购时间享受不同折扣的优惠（未含付款方式优惠）。 解筹当日的新客户在内部认购客户选房之后，按先到先得的顺序选房，不享受内部认购优惠。 注：以上优惠活动仅供参考，具体优惠待议。 绝密！ 银华广场盛大开盘！ 起 义 公元2010年8月1日9：00pm 山东路190号 青岛自由生活革命军 。。。。。。 山东路 青岛理工大学畔银华广场 DNA双链式创