建设工程工程量清单计价规范讲义.ppt

《建设工程工程量清单计价规范》Code of valuation with bill quantity of construction works 四、原《计价规范》下清单计价体系国内外比较 完善工程造价专业的高等教育及在职人员的再教育活动 新《规范》条文 说明4.4.1中规定 工程合同价款的 约定应满足的要求 依据要求：招标人向中标的投标人 发出的中标通知书。 时间要求：自招标人发出中标通知书之日 起30日内 内容要求：招标文件和中标人的投标文件 合同的形式要求：书面合同 一.工程量清单计价模式下合同价款的约定 一、工程量清单计价模式下合同价款的约定 二、工程量清单计价模式下工程价款支付 三、工程量清单计价模式下的索赔与现场签证 四、工程量清单计价模式下的工程价款调整 五、工程量清单计价模式下的竣工结算 （1）提高造价工程师的准入“门槛”，实行造价工程师分级管理。 （2）针对造价工程师的需求，设置继续教育内容。 （3）针对灵活的培训手段，细化考核标准 资深造价工程师 注册造价工程师 造价员 如对于有工程背景的，应加强对工程经济、财务管理及合同法律法规的学习；对于从事经济、财务管理及合同管理的造价工程师，则应加强工程实践和工程管理的学习。 针对多数造价工程师年龄较大，学习精力有限的特点，继续教育的内容应多设置案例和实践环节。 继续教育内容的确定，还应针对行业对造价工程师的要求设置。 五、新《计价规范》介绍及问题分析 (一)新《计价规范》修改部分概述 (二)新《计价规范》与国际接轨部分总结 （三）新《计价规范》中已解决的问题 （四）新《计价规范》中新出现的问题 (二)新《计价规范》与国际接轨部分总结 4。费用名称的修改 （2）暂估价类似于FIDIC合同条款中的Prime Cost Items，在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时无法确定价格。 （3）计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。国际上常见的标准合同条款中，大多数都设立了计日工（Daywork）计价机制。 （1）暂定金额。暂定金额在英国工程量清单费用构成中有明确列项，在美国清单费用构成中称“不可预见费”。暂定金额表示用于工程施工，或供应货物与材料，或提供服务，或为应付意外情况暂定数量的一笔金额。 五、新《计价规范》介绍及问题分析 (一)新《计价规范》修改部分概述 (二)新《计价规范》与国际接轨部分总结 （三）新《计价规范》中已解决的问题 （四）新《计价规范》中新出现的问题 （三）新《计价规范》中已解决的问题 工程量清单的统一格式需要改进,以明确工程的特性 原规范中存在的问题 新规范的改进 缺乏条文说明部分 缺少对合同价款管理内容的说明 措施项目设置不合理 分部分项工程量清单中新增了“项目特征”一栏。 正文分为总则和条文说明部分，对应于总则中的每一条款进行解释说明 新增了施工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证；工程价款的调整，工程竣工后竣工结算的办理以及对工程计价争议的处理等合同价款管理的内容。 新规范中把原来措施项目中含有的混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架去掉；把原有的环境保护、文明施工、安全施工、临时设施 四项合并为“安全文明施工”；施工排水降水拆分为两项；新增“冬雨季施工” ，“地上地下设施，建筑物的临时保护设施”两项。 （四）新《计价规范》中新出现的问题 （1）其工程量计算规则沿用了过去一直使用的预算定额的模式。这就使得很多企业在投标报价时仍然习惯于按照建设工程预算定额先算量后套价，再把计算的结果反算到给出的工程量清单之中，从而忽视了量价分离的指导原则。不仅忽略了单项报价的竞争性，而且也为日后的结算留下了隐患。 （2）工程量清单综合单价分析表新增“定额编号”、“定额名称”、“定额单位”几项，这无疑暗含了对过去定额的重新重视，是对定额计价的一种回归。 仍沿用定额的思想 工程量清单编制责任空有其名 新《计价规范》3.1.1规定： 工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。 实际操作中招标人为了规避风险，经常在招标文件中写明，招标人提供的工程量清单中开列的工程量是根据合同工程设计图纸提供的预计工程量，仅供参考，不能作为承包人履行合同义务中应予完成合同工程的实际和准确工程量，投标人应根据经验重新核实工程量，这样招标人就把工程量清单编制的责任和风险又全部推给了投标人。同样，投标人为了降低风险又将风险金加大，计入了工程报价之中。这样，势必又回到了原有的“量价不分”的老路上，严重地阻碍了新型计价体系的实施。 工程量清单计价模式下的招投标 一、工程造价计价模式的发展历程及基本原理 二、《建设工程工程量清单计价规范》（2003）