呼唤南城文创园区大发展.docVIP

呼唤南城文创园区大发展“十二五”期间，北京提出要在发挥国家文化中心职能、加强首都文化建设上大有作为。其中，特别提出“要注意保护好历史文化名城，打造首都历史文化品牌，展示首都历史文化的魅力。” 这让人不禁联想起承载着厚重历史底蕴的北京南城。与北部的奥运功能区、东部的CBD相比而言，北京南城文化创意产业集聚区仍“稍逊风骚”。下一个五年，南城文创园区是否会有大作为? 低端迈向高端 CBC大厦、木樨园购物广场、鑫福海大厦等重点项目，由于拆迁等原因迟迟没有启动。曾经规划的服装产业园项目，计划以明清古建筑群落为依托，展示中国传统服装的发展脉络，但这个提法现在又有了新的变化，新的思路提出要走欧美流行服装发展路线，这种大方向上的改变，使得服装产业园项目也暂时处于搁浅之中。 丰台区南苑乡常务副乡长于清在采访中告诉记者，“大红门集聚区近期的工作进展并不顺利”。 北京大红门服装服饰创意产业集聚区是2008年获批的第二批市级文化创意产业集聚区之一，同时也是丰台区“十一五”期间重点建设的四大功能区之一。 目前，大红门商圈聚集了大红门服装城市场、天雅大厦、福成服装大厦等39家专业市场，总体量约100万平方米，是北方重要的服装批发中心的核心区域，占北京市纺织品、服装、鞋帽市场年交易额的一半以上。 大红门集聚区位于北京市重点规划建设的南中轴路上，北起南三环，南至南四环，面积约5平方公里。地理位置上的特殊性，对大红门来讲，既是腾飞的契机，又是起飞的羁绊。无法明确定位成为最突出的问题。 到目前为止，南苑乡协同有关单位共针对大红门地区做过三次规划，但因为牵涉到整个北京南中轴的未来发展走向，曾经花费大量时间、精力、财力做过的前两个规划都没有最终成立。现在，丰台区商务委、南苑乡政府正在重新牵头与中国社科院财贸所合作，对大红门地区进行第三次规划的调研工作。于清寄望于此次规划能收到实效，“定位不明确，什么工作都没法干下去”。 前不久，困扰了大红门集聚区许久的发展定位问题，终于出现了转机。丰台区政府在第五届文博会期间正式向外界透露，“十二五”期间将重点打造文化创意产业“一带、两区、多组团”的空间布局。所谓“一带”即三四环都市文化创意产业带，“两区”即大红门时尚创意产业集聚区和卢沟桥文化创意产业集聚区。 从发布的规划来看，大红门集聚区既处于“一带”之上，又是“两区”之一，将作为“十二五”期间北京时装之都核心区的核心部分，被定位为景观环境示范区、时尚设计展示区、服饰文化演艺区、流行信息发布区、知名品牌孵化区。 “如何科学规划和有效管理大红门重点功能区是我乡工作中的一大难点。”于清说，“当务之急是要成立一个设在本地区的专门管理委员会专职开展地区管理工作。” 记者了解到，大红门集聚区目前尚存管理机构缺位问题，由此导致象数据统计、网站建设这样的基础工作都无法全面落实。 就目前来看，商贸区由设立在区商务局的大红门商贸区工作领导小组和南苑乡政府共同管理，但现实情况是，这两个部门根本无法有效发挥作用。领导小组由于大都是成员协办单位，不担主要责任，不专门管理工作，工作力度、强度、全面性和影响力远远不够。南苑乡政府虽然也承担了商贸区的管理工作，但该地区一大部分商业属于国有，乡政府无权干涉管理，另外，乡政府负责商贸区工作的人员处于“兼职”状态，精力、时间无法全部放在商贸区上，成立专门的管理机构已迫在眉睫。 为改变大红门地区一直以来假冒伪劣、低端低质的负面形象，集聚区大规模的整体升级改造过程也在进行之中，各入驻商户都要与所在物业重新签定合同，假冒商品、低端品牌已逐步淘汰出市场。集聚区还与工商部门联手，加强市场监管，加大执法力度，杜绝无资质的游商进入。 于清介绍说，2010年，大红门集聚区成立了首家小额贷款公司，为区内商户服务，同时覆盖整个丰台区，投资额达1亿元，作为整个集聚区的产业配套，小额贷款公司的成立及时有效地缓解了区域金融服务能力的不足。 提升形象，升级改造，这也是大红门服装产业向高端转型的战略一步。于清说，大红门服装产业已由原来的纯批发，发展到现在的批零一站式，最终将向零售转变。“打造高端服装产业，将彻底改变大红门的形象，人群素质也将得到提升。” 记者了解到，大红门集聚区拟建的北京CBC大厦总体量将达到约10万平方米，建成后将成为大红门的标志性建筑，兼具服装设计、研发、创意、传播发布、质量检测、流行趋势把握等功能，将成为大红门服装产业转型升级的有效载体。 “通常跑一个项目需要两、三年。”于清说，“希望政府部门审批的速度再快一些，优惠政策的门槛再低一些。这样我们类似CBC大厦的重点项目才能加速推进。” 传统嫁接现代 荣宝斋、中国书店，大名鼎鼎；一得阁、戴月轩，老字号林立。有