项目4建设工程合同及合同管理.pptVIP

任务4.3 建设工程其他相关合同及管理 4.3.1.1 监理合同的形式和特征 2．工程监理合同的特征 服务性合同。 1 非承包性合同。 2 非经营性合同。 3 合同内包括有授权内容。 4 任务4.3 建设工程其他相关合同及管理 4.3.1.2 建设工程委托监理合同示范文本 建设工程委托监理合同 建设工程委托监理合同标准条件 建设工程委托监理合同专用条件 任务4.3 建设工程其他相关合同及管理 4.3.1.3 监理合同的主要内容 6．解决合同争议的方法 1．总则性条款 2．委托人的权利和义务 3．监理人的权利和义务 5．违约责任与索赔 4．合同变更 任务4.3 建设工程其他相关合同及管理 4.3.2.1 建设工程材料采购合同 4.3.2.2 设备采购合同 4.3.2 建设工程材料、设备买卖合同 任务4.3 建设工程其他相关合同及管理 4.3.2.1 建设工程材料采购合同 材料采购合同，是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间，以工程项目所需材料为标的、以材料买卖为目的，出卖人(简称卖方)转移材料的所有权于买受人(简称买方)，买受人支付材料价款的合同。 任务4.3 建设工程其他相关合同及管理 4.3.2.1 建设工程材料采购合同 1．材料采购合同的订立方式 公开招标。 1 邀请招标。 2 询价、报价、签订合同。 3 直接定购。 4 任务4.3 建设工程其他相关合同及管理 4.3.2.1 建设工程材料采购合同 2．材料采购合同的主要条款 (1) 双方当事人的名称、地址，法定代表人的姓名，委托代订合同的，应有授权委托书并注明代理人的姓名、职务等。 (2) 合同标的。 (3) 技术标准和质量要求。 (4) 材料数量及计量方法。 (5) 材料的包装。 任务4.3 建设工程其他相关合同及管理 4.3.2.1 建设工程材料采购合同 2．材料采购合同的主要条款 (6) 材料交付方式。 (7) 材料的交货期限。 (8) 材料的价格。 (9) 违约责任。 (10) 特殊条款。 (11) 争议解决的方式。 任务4.3 建设工程其他相关合同及管理 4.3.2.1 建设工程材料采购合同 3．材料采购合同的履行 按约定的标的履行。 1 按合同规定的期限、地点交付货物。 2 按合同规定的数量和质量交付货物。 3 按约定的价格及结算条款履行。 4 违约责任。 5 任务4.3 建设工程其他相关合同及管理 4.3.2.1 建设工程材料采购合同 4．工程师对材料采购合同的管理 (1) 对材料采购合同及时进行统一编号管理。 (2) 监督材料采购合同的订立。 (3) 检查材料采购合同的履行。 (4) 分析合同的执行。 任务4.3 建设工程其他相关合同及管理 4.3.2.2 设备采购合同 1．设备采购合同的内容 2．设备采购合同条款 3．设备采购合同的履行 4．工程师对设备采购合同的管理 任务4.3 建设工程其他相关合同及管理 4.3.3.1 FIDIC合同条件构成和应用 4.3.3.2 FIDIC施工合同条件各方权利与义务 4.3.3 FIDIC施工合同条件 4.3.3.3 风险责任的划分 4.3.3.4 工程师颁发证书程序 任务4.3 建设工程其他相关合同及管理 4.3.3 FIDIC施工合同条件 4.3.3.5 对工程质量的控制 4.3.3.6 对投资控制管理 4.3.3.7 对施工进度的控制 任务4.3 建设工程其他相关合同及管理 4.3.3.1 FIDIC合同条件构成和应用 1．FIDIC合同条件的构成 通用合同条件 专用合同条件 合同协议书 任务4.3 建设工程其他相关合同及管理 4.3.3.1 FIDIC合同条件构成和应用 2．FIDIC合同条件的具体应用 (1) FIDIC合同条件适用的工程类别。 (2) FIDIC合同条件适用的合同性质。 (3) 应用FIDIC合同条件的前提。 任务4.3 建设工程其他相关合同及管理 4.3.3.1 FIDIC合同条件构成和应用 3．FIDIC合同条件下合同文件的组成及优先次序 第一，合同协议书。 第二，中标函。 第三，投标函。 第四，专用条件(FIDIC条件第二部分)。 任务4.3 建设工程其他相关合同及管理 4.3.3.1 FIDIC合同条件构成和应用 3．FIDIC合同条件下合同文件的组成及优先次序 第五，通用条件(FIDIC条件第一部分)。 第六，规范。 第七，图纸。 第八，资料表以及其他构成合同部分的文件。 任务4.3 建设工程其他相关合同及管理 4.3.3.2 FIDIC施工合同条件各方权利与义务 业主的主要责任和权利 工程师责任和权力 承包商的责任和权力 任务4.3 建设工程其他相关合同及管理 4.3.3.3