改完之后的施工组设计（商业区）.docVIP

目 录 1 编制依据 2 2工程概况 2 3工程管理目标 3 4 施工部署 4 5施工进度计划 8 6施工准备 10 7主要项目施工方法与技术措施 20 8工程质量保证措施 89 9安全生产及文明施工措施 103 10冬、雨季施工措施 110 11工期保证措施 116 12防治扬尘污染和防噪音污染措施 119 13地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 122 14新材料、新技术 、新工艺应用 124 15降低工程成本的技术措施 125 16工程交付、服务及保修 125 17后图表 126 1 编制依据 1.1施工图纸与招标文件 1.涿州香邑溪谷原墅北区项目工程施工图纸。 2.涿州香邑溪谷原墅北区项目的招标文件。 1.2 工程有关的施工规程、验收规范 主要法律、法规： 序号 法律、法规名称 编号 1 中华人民共和国建筑法 主席令第91号 2 中华人民共和国安全生产法 主席令第70号 3 建设工程质量管理条例 国务院令第279号 4 建设工程安全生产管理条例 国务院令第393号 5 中华人民共和国工程建设标准强制性条文 建标［2002］219号 6 房屋建筑工程和市政设施工程竣工验收规定 建标［2000］142号 主要规范、规程： 序号 规范、规程名称 编号 1 建筑工程施工验收统一标准 GB50300-2013 2 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2011 3 工程测量规范 GB50026-2007 4 地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 5 钢筋焊接及验收规范 JGJ18-2012 6 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50242-2011 7 屋面工程施工质量验收规范 GB50108-2012 8 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 9 塔式起重机安全规范 GB5144-2007 10 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 11 混凝土强度检验评定标准 GB50107-2010 12 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-2012 13 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ180-2009 2工程概况 2.1总体概况 工程名称：涿州香邑溪谷原墅北区项目商业工程 建设单位：涿州恒诚房地产开发有限公司 工程地点：涿州市环城路北侧、东兴北街西侧 设计单位：北京中联环建文建筑设计有限公司 建筑功能：商业 施工工期：2014年7月3 日开工，要求工期362天。 质量等级：执行国家验收规范合格标准 建筑规模：建筑面积均为8974.18平方米； 结构形式：框架结构。 2.2结构工程概况 该工程为框架结构，抗震设防烈度为七度，剪力墙抗震等级三级。该工程基础形式为独立基础、局部地下为独立基础+防水板。 2.3建筑工程概况 该工程局部地下1层，地上2层局部3层，结构总高度11.40米。主要分为A B C D 四段，其中B段地下设计剪力墙。外装修：90厚棸苯板保温，面层文化石和涂料；屋面为80厚挤塑保温板，挂瓦屋面；室内装修：墙面为粉刷石膏；顶棚清水砼；地面为砼垫层，预留面层做法；楼梯间等公共部分为地面为玻化砖，顶棚和墙面为普通内墙涂料；屋面和地下防水3+3厚SBS防水卷材；卫生间为1.5厚涂膜防水层。 2.4 安装工程概况 2.4.1给排水工程：生活给水、排水系统、雨排水等系统。 2.4.2电气工程：照明供电系统、防雷接地系统。 2.4.3暖通工程：地暖采暖系统。 2.5 施工现场条件 本工程现场“三通一平”已经基本完成。 完成本工程的优势:对于施工商业，我单位具有类似工程施工经验并且有着良好、严密的管理措施和制度，能够在场地较小、工期紧张、周围住户较多等施工环境相对复杂的情况下进行施工，并能够保证正常施工不扰乱生活区内其他的正常作业，也不会给生活区内的人员造成身心伤害。我单位愿意与涿州恒诚房地产开发有限公司携手合作，以同样工程的施工经历和经验为借鉴，共同撑起高层住宅楼的建造风帆，为完成实施计划而共同奋斗。 3工程管理目标 3.1质量目标: 确保一次交验合格。 3.2工期目标：我公司经过认真研究，通过科学测算后承诺：保证在2014年7月3日开工，于2015年6月30日竣工（总工期362天）。 3.3环境目标 坚持人文精神，营造绿色建筑，追求社区、人居和施工环境的不断改善。进行项目规划设计，做好现场硬化、绿化、美化，实施花园式工地管理，使之成为一道靓丽的风景。严格控制扬尘、噪音污染，确保噪音、粉尘、污水、废弃物达标排放，化学危险品废弃物由专业部门回收，杜绝周边社区、相关单位向主管部门投诉。 3.4安全与文明施工目标 文明工程、文明管理、文明施工。 以人为本，创造干净、整齐、卫生、方便的