为了棚户区百姓俱欢颜 .docVIP

为了棚户区百姓俱欢颜 “安得广厦千万间，大庇护天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山?” 遥想当年，当诗圣杜甫满怀忧国爱民之情，吟诵出这首千古名篇时，这只是他根本无法实现的美好梦想。如今，在各级党委、政府的高度关爱下，随着一片片棚户房被拆除，一幢幢新楼房拔地而起，在山城本溪，这一梦想和期待正在变成美好的现实。一个“广厦千万间，百姓俱欢颜”的新本溪，正在向人们走来 为了棚户区百姓的利益，在房地产市场特别红火的情况下，本钢房地产开发有限责任公司连续三年放弃了商品房开发的机遇，倾注全力搞棚改和本钢经济适用房建设，“上为政府分忧，下为百姓解愁”，充分体现了一个大型国企的社会责任感 如今，本溪市已经完成、正在进行的5万平方米以上、5万平方米以下两轮棚户区改造，受益百姓近10万户、数十万人，是本溪有史以来最大的“民心工程”、“德政工程”，具有里程碑、划时代意义，必将永载本溪发展史册 令山城人同样不能忘记的是，在这个前无古人的“民心工程”中，本钢房地产开发有限责任公司作为本溪市最大的国有房地产开发企业，以宁可连续三年失去商品房开发的机遇，承担全市棚改工程总量53％的大手笔、大胸襟，为本溪市棚户区改造做出了突出贡献。他们的这一壮举。充分体现了一个大型国企的强烈的社会责任感，在本溪棚改历史上，写上了浓墨重彩的一笔 本钢房地产开发有限责任公司(以下简称“本钢开发”)是本钢下属的全资子公司，属国家一级房地产开发企业，注册资金5亿元，拥有固定资产3.67亿元，现有职工1215人，是本溪市最大的国有房地产开发企业，是集房地产开发，规划设计，建筑施工、产品生产及房产物业管理为一体的多产业、综合性房地产开发企业 多年来，“本钢开发”遵循“诚信守法，稳健经营，以人为本，永续发展”的企业经营理念，坚持“筑起广厦千万间，诚信服务到永远”的企业核心价值观，发扬“争第一、创一流、做更好”的企业精神，先后开发了有“东北地区最高(XX年前)住宅楼”之称的立信小区，被评为“辽宁省最佳示范新楼盘”的和平新村，以及本钢文化中心，本钢医院A楼、B楼，本钢温泉疗养院，本钢北地幼儿园，本钢四中教学楼、世纪花园、好佳城市花园等一批省级、市级优质工程和“辽宁省五优楼盘”工程，开发总面积XX年通过国家质量管理体系认证 然而，就在此时，按照省委、省政府和市委、市政府的安排部署，本溪市拉开了有史以来最大的“民心工程”――棚户区改造工作的序幕。第一轮5万平方米以上棚改自XX年开始，要用两年时间完成原计划三年完成的工作量，需拆迁居民棚户房32715户，拆迁面积106.68平方米，新建住宅面积159万平方米。与此同时，受到党中央、国务院高度关注的本溪市采煤沉陷区治理工作全面启动，需新建安置住宅82.32万平方米，安置受灾居民137XX年开始，需拆除居民棚户房80万平方米，新建住宅面积124.75万平方米，涉及居民XX年中，很有机会大赚一笔。但是，他们为了集中力量搞好棚户区改造和本钢经济适用房建设，为了给广大棚户区居民和困难职工谋利益，已经连续三年没有承接较大的商品房建设项目 在第一轮棚改中，“本钢开发”负责开发的广山棚户区，真正做到了当年开发、当年拆迁、当年竣工、当年回迁，全市第一家安置进户，受到各级党委、政府的高度赞扬。在新一轮棚该中，“本钢开发”负责开发的千金棚户区，又是全市第一家开工建设。三年来，“本钢开发”先后承担了平山区广山、泉涌、千金，溪湖区东山、柳塘等地区的棚改、治沉、解困房建设任务，建设总面积达263万平方米，占全市总量的53％ 其中，千金棚户区改造是本溪市目前通过市场化运作、成片开发的最大项目，涉及居民9700多户，动迁面积210万平方米。该棚户区的动迁比当年高达80％以上。业内人士都知道，如此高的动迁密度，是任何一个房地产开发商都不愿接手的。这个棚户区的居民除了具有“三多一低”(低保特困户多、下岗失业无业人员多、残疾人多，文化程度低)，还有一个突出特点，即从别的棚改区域刚搬到这里的很多特困居民根本无力承担上楼差价款。此外，聚集到这里的“房倒”也比别处多许多。尽管市政府决定自今年起各城区政府是棚改拆迁工作的责任主体，全权负责拆迁工作，但作为具体实施单位，本钢房地产开发公司不等、不靠，积极推行“阳光拆迁”、“人性化拆迁”，并突破重重难关，取得了长足进步。其中，千金8号地工程于4月29日实现开工奠基，又成为全市新一轮棚改工程中的“第一” 为了棚户区百姓的利益，“本钢开发”承担了全市一半多的棚改工程量，在人员少、工期紧、造价低、管理难度大的困难条件下，他们以对党和人民高度负责的精神，严把工程质量关，努力打造精品楼盘、样板楼盘，在全市人民心中树起了一座座丰碑 尽管棚改工程工期紧、任务重、造价低，但工程质量绝不能差。否则，上对不起市委、市政