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项目前期及招标阶段的工程造价咨询服务1、工程建设项目的阶段划分及各阶段对造价的影响建设项目是由一系列的建设项目阶段所构成的一个完整过程。按照建设程序，一个建设项目从投资意向开始到投资终结的全过程，大体可以分为四个阶段：项目的策划和决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段、项目建成和总结阶段，而各个项目阶段又是由一系列的建设项目活动构成的一个工作过程。工程建设项目阶段划分（依据《建设项目全过程造价咨询规程》CECA/GC4-2009的划分方法）过程投资机会研究可行性研究施工图设计施工前准备施工阶段竣工验收及竣工后评价主要工作方案设计初步地质勘探详细地质勘探场地三通一平等　　　投资估算初步设计施工图设计招标文件（含合同）施工方案审查竣工结算　项目建议书设计概算施工图预算工程量清单编制设计变更竣工决算　　可行性研究报告　招标控制价编制现场签证项目总结　　　　投标文件进度款支付项目评价　　　　投标报价材料设备定价　　　　　开标现场索赔　　　　　评标/清标动态合同管理　　　　　定标分包招标投标　　　　　签订合同　　允许偏差±30%±20%±10%　　　规程阶段标准决策阶段设计阶段交易阶段施工阶段竣工阶段　本讲座阶段划分　项目策划和决策阶段　招投标阶段施工阶段项目建成和总结阶段设计阶段　　　?2、全过程造价控制产生的背景从大量的建设项目案例来看，工程建设中存在一种很普遍的“三超”现象，即竣工结算超