1-北京联宝兴业房地产经纪有限公司管理制度..doc

北京联宝兴业房地产经纪有限公司 规章制度 二0一三年一月一日 公司管理制度 为加强公司的规范化管理，完善各项规章制度，促进公司发展壮大，提高经济效益，根据国家有关法律、法规及公司章程规定，特制定本制度。公司全体员工必须严格遵守，认真执行。 北京联宝兴业房地产经纪有限公司组织架构 劳动用工制度 第一条 用工原则 公司招聘员工以任人唯贤、量才录用、德才兼备为原则。 第二条 招聘要求 1、凡应聘人员必须身体健康，持有身份证、学历证书、职称证书及相关的原件和复印件、免冠一寸相片二张，填写招聘登记表，方可办理应聘手续。 2、各级管理人员不得将自己亲属介绍、安排到本人所分管的项目、部门里工作。属特殊情况的，须报请总经理批准，且介绍人必须立下担保书。 3、本公司员工的录用以学识、品德、能力、体格及合格工作所需条件为准。利用考察、试用、录用等方式对通过推荐、自荐、招聘等渠道来应聘的人员进行筛选，必要时要经过信用调查。 4、由人事行政部（办公室）根据用工部门的需要，通过初试、复试后符合条件者经公司总经理批准、用工部门考察后，方可办理试用手续，并接受上岗培训，合格者上岗试用。 5、有下列情况之一者，不得录用为本公司员工： ⑴被司法机关通缉备案者； ⑵被剥夺公民权尚未复权者； ⑶曾犯刑事，判决拘役以上罪行而刑期未满者； ⑷贪污公款备案者； ⑸吸食毒品或者有其他不良嗜好者； ⑹参加非法帮会者； ⑺年龄未满18周岁者； ⑻有严重影响言行的生理缺陷者； ⑼身体衰弱不堪或有传染性疾病病者； ⑽思想品质败坏、腐化堕落者； ⑾不愿服从公司管理者； ⑿被公司开除者； 第三条 试用、录用: 1、新员工正式上岗前，必须先接受培训。培训内容包括学习公司章程及各项规章制度，了解公司发展状况，学习岗位业务知识，掌握各项目楼盘的基本情况等。 2、新招人员无论其为公开招聘、介绍，均须经过两个月的试用期。有工作经验者可酌情考虑，并由用人部门先考察一周，考察合格后签订试用期合同，不合格者即予辞退。试用期满符合条件者，由所在部门经理签署试用意见，由人事行政部（办公室）报请总经理核准是否转为正式录用员工。根据员工在试用期的表现，公司可酌情延长或缩短试用期，试用期成绩欠佳者，可视其情况随时解雇，不发任何补偿，试用人员不得提出任何异议。 3、试用期间考勤规定 ⑴事假在5天者应即予辞退或重罚； ⑵病假在7天者应即予辞退或延长其试用期予以补足； ⑶曾有旷职的记录或迟到3次者即予辞退或重罚。 4、员工应珍惜公司社会信誉，不得做有损公司利益、形象、声誉或破环公司发展的事情。 5、所有员工在本公司外不得兼任与本公司业务内容相同的职务。 6、公司员工分为两类：正式员工、试用员工 正式员工（已转正职工）是本公司系统员工队伍的主体，享受公司所规定的各种福利待遇。 试用员工为已办理试用手续的新聘人员。 7、公司辞、离职人员必须提前15天填写《离职审批表》（销售物业人员需提前30天填写《离职审批表》），由各项目经理签署意见，报总经理审批同意，并在人事行政部（办公室）办理相关手续，交还公司所有财产、物品、资料（含意向性客户资料），结清所有借款、欠款，收回工作服的制作费，(工作不满1个月收取工作服全部费用，工作满2个月收取工作服费用50%，工作满3个月免收工作服费用)，公司财务才能予以结算工资。 行为规范 第四条 遵纪守法、忠于职守、爱岗敬业； 第五条 维护公司声誉、保护公司利益； 第六条 服从领导、关心下属、团结互助； 第七条 爱护财物、勤俭节约、杜绝浪费； 第八条 不断学习、提高水平、精通业务； 第九条 积极进取、勇于开拓、求实创新。 考勤管理制度 第十条 本公司员工每天出勤要实行签到登记制度，每位员工要遵守作息时间，严禁签到后出去办私事，对特殊情况要说明原因。 第十一条 遵守公司的考勤制度，按时上下班，不迟到、不早退。上班时间外出须请示领导批准，不获批准不得擅离职守，违者作旷工论处。 第十二条 办公室员工周一至周五为工作日，周六周日为休息日。业务部门如因采用轮班制，无法于周末休息者，可每7天予1天的休息视为公假，由各项目经理安排。 第十三条 公司办公室人员上下班时间规定如下： 上午：9：00—12：00 下午：13：30—18：00 各售楼部根据值班制定作息时间表。 第十四条 迟到、早退按下列处理： 超过上班时间10分钟（含10分钟）到岗为迟到，提前15分钟（含15分钟）下班为早退。员工迟到、早退者，每次罚款30元,自当月工资中扣除。 迟到或早退超出1小时视为旷工。旷工不计发工资，并给予旷工期间工资额1倍的罚款，自当月工资中扣除。一月内连续旷工超过3天，或一年内累计旷工超出6天者,公司有权予以辞退。凡考勤记录缺勤又无任何请假或外出手续者，视为旷工。 第十五条 员工上下班须亲自打卡，禁