滨海度假类－碧桂园广告全案分享（珊瑚宫殿）（金海湾）银滩.pdfVIP

碧栻园 滨海度假类广告全案分享 ①珊瑚宫殿 ②金海湾 ③十里银滩 广告创作部 2014.12.16 碧栻园 ·珊瑚宫殿 （海南） ——如何做高品质的旅游度假地产？ 借鉴点及参考项目： 借鉴点： 借势推广，借鉴当地知名项目影响力，同时配合自身优势宣传， 以拦截的广告手法吸引客户； 新颖的创作手法，以湖海生活对比展现的画面创作表现度假生 活的多姿多彩； 创意礼包，结合度假气氛打包相关活劢礼包如拖鞋、潜水镜、 游玩地图等创意物料。 参考项目：滨海类度假项目 背景简析 2014年4月25日碧桂园珊瑚宥殿成功挂牉，接手时 ，我们面临的实际状况： •项目隔壁就是海南亏年冝-雅居乐清水湾万亩超级大盘，闻名全国 •客户对清水湾的普遍认知是即清水湾=雅居乐 •珊瑚宥殿小开发商开发，市场知名度幵丌高 •2014-2015年整个清水湾区供货超500亿 思考：碧栻园如何打一场营销突围