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商业前期策划 第一章 商圈调研前期调研内容 城市概况分析 区位（城市所在位置的介绍） 位于xx省（全国）的位置； 地形（平原、盆地等）、地势（平坦或崎岖）； 行政规划 区域总面积； 区域四至（周围的市县、河流、山）； 管辖的下级市县数量、人口。 城市性质（旅游城市、工业城市等） 功能定位：旅游或工业城市； 未来功能变化：是否改变城市定位发展； 交通（城市对外的海陆空交通系统） 水上运输； 公共交通（地铁、公交、出租车）； 航空运输； 经济发展概况 GDP CIP 住房开工率 失业率 消费品零售总额 城乡居民的人均可支配收入 居民收入及支出 城乡居民储蓄存款余额 经济发展模式 内向型经济类型； 外向型经济类型； 密集型经济类型（劳动、资本、技术）； 产业发展 主导产业； 各产业比例； 各产业增长值。 经济发展未来规划 基本指标 GDP CIP GNP 经济增长速度 住房开工率 失业率 消费品零售总额 城乡居民的人均可支配收入 居民收入及支出 发展模式(产业结构的比例变化)； 产业发展（新兴产业的引入） 基本设施布局和建设； 重大市政工程、公共建筑信息； 群众富裕程度 人均GDP; 恩格尔系数； 可支配收入； 群众消费水平 零售商品销售额； 私家车数量； 旅游业 餐饮业 娱乐业 城市规划 城市产业、居住、商业空间布局现状以及未来； 城市人口 数量 结构 不同年龄层次的人口数量