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亚太区物业摘要
亚太区物业摘要
二零一一年第二季度
中国Country
亚太区物业摘要 | 二零一一年第二季度
敬爱的读者：
亚太地区的吸纳面积在全球范围内正一路领先。本季度，北京和雅加达的租金和资本价值增长最为强劲，并
推动亚太地区的房地产市场继续处于上升周期。虽然近期全球经济形势趋紧，亚太地区却较好地经受住了这
些挑战。我们期待2011年下半年的房地产市场基本面将继续改善。
您也可以由此访问我们的网站 /thehub，借此，您可以浏览我们其他的研究报
告，包括区域性房地产市场指数和周期表，以及当地研究报告和即时的研究博文。
致敬！
文丽菁博士 (Dr Jane Murray)
亚太区研究部主管
专题文章 商铺
中国甲级写字楼需求持续走强 4 北京 16
上海 17
写字楼
广州 1
北京 6
成都 19
上海 7
天津 20
广州
重庆 21
成都 9
沈阳 22
深圳 10
天津 11 住宅
青岛 12 北京 23
重庆 13 上海 24
沈阳 14 成都 25
台北 15
工业
北京 26
上海 27
广州 2
封面：环球金融中心，上海
亚太区物业摘要 | 二零一一年第二季度
国 中国甲级写字楼需求持续走强
中
麦哲文
上海研究部副董事
2009年和2010年中国经济的快速增长使写字楼市场需求保 在北京，需求仍然来自于两个方面。首先，由于许多国
持强劲。中国各地写字楼市场动态各异，但全国各地有一 有大型企业的总部聚集在北京，北京写字楼市场历来有
个明显的趋势，即在过去两年中写字楼市场的需求相对强
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