超高层案例广告分享.ppt

主广告语 深圳，世界在此峰 京基金融中心的超五星酒店+KKMALL+高端商务，高端复合式物业，划时代的建筑形象、高度，为世界层峰级商务汇聚深圳标杆级、重量级资源。京基已经成为深圳新时代的绝对商务权威，匹配“最高层”的新商务标准和模式，就是京基金融中心的使命和机会，也是形象和价值的高点占位。 视觉表现举例 视觉表现举例 视觉表现举例 视觉表现举例 视觉表现举例 视觉表现举例 ◆成都·洲际府◆ 成都·洲际府位于蓉城锦江河畔，两栋210,米直入云霄的超高成建筑雄踞成都市中心。洲际府“双塔”均达63+2层，项目建筑总面积约150000平方米，高达80%的绿化率。由国际顶级大师团队联袂打造的洲际府，作为“亚洲最高的超高层纯居华宅，西南首席奢装华宅”，以六星级尊贵品质为基准，精工细作，将为社会层峰人士献上一席难以复制的生活盛宴。 洲际府由世界顶级室内设计——美国HBA（赫希贝德纳）操刀，参照诸如柏悦、丽斯卡尔等全球最顶尖的酒店进行装修，力求向每一位客户提供全新概念的高品位生活。718席皇家豪庭虚位以待，与蓉城之繁华交相辉映。 基础资料 主广告语 在成都，俯瞰中国 洲际府作为纯居住豪宅，以210米的高度，一览天府之心，跃入云天的气势，必然成为其不可取代的城市地标建筑。不仅在高度上，从设计风格，建筑结构、内部装修和周边配套，都为项目赋予一个高端的地位基础，其综合指标无疑在全国住宅项目中也拥有居高临下的视野。 视觉表现举例 Part B.香港超高层案例分析 ◆香港新鸿基·天玺◆ 位于香港机铁九龙站–香港的新核心地带，是九龙站的最后一期发展项目。 该处为香港未来西九龙商业及文化中心醉人维多利亚港、蓝巴勒海峡、绿化园林、九龙半岛、中环至鲤鱼门海景。 项目位处交通交汇中心——九龙站上方；港铁东涌线、机铁快线及广深港高速铁路；毗邻西区海底隧道。 天玺由两座约270米高的摩天大厦组成，香港最高的综合式地标建筑。 基础资料 天玺（英文：The Cullinan），取名自全世界最大之钻石原石—Cullinan，重达3106卡拉，现时两颗最大之Cullinan钻石，分别镶嵌在英国皇室令牌和皇冠上，同时，天玺代表天上的“皇室印记”，寓意一个帝皇级的杰作，完美景致，巧夺天工。天玺是九龙站的最后一期发展项目——广告语“不曾，不再”，空前绝后，把豪宅的稀缺精神发挥到极致，并不仅促使你的紧迫感，不曾-不再”这四个字导向的更是一个“缘分只可偶遇不可求“的心理暗示。 不曾 不再 Never Before Never After 主广告语 主题创意思路 天玺的营销布阵通过4招来实现：展示、特别推荐、用不同的客户群进行营销、最重要的就是造势。 营造稀缺是销售必杀技：要引发潜在买家的购买欲，最有效的方法之一，是突出商品的稀有性或稀缺性。 在这一点上，房子与奢侈品有特殊的关联。 将“不曾，不再”这一个点做到极致， 名字跟钻石是相同的——就是“天玺”， 不间断地播放广告片， 用cullinan、梦露的晚装、 全球最贵的10万英镑的威士忌来比喻天玺， 然后带出天玺的“不曾，不再”，大力造势。 视觉表现举例 视觉表现举例 视觉表现举例 视觉表现举例 视觉表现举例 ◆香港新鸿基·凯旋门◆ 香港著名楼盘-凯旋门（The Arch）是香港一豪华住宅物业楼盘，由新鸿基地产及香港地铁公司合作发展，位于地铁九龙站上方，邻近尖沙咀及未来西九龙文娱艺术区。 高231米，共61层，建筑面积92,900㎡，由四幢大楼组成，格局像一道大门廊，故取名“凯旋门”。建筑物以暖色系为主，使凯旋门与邻近的建筑物凸显出来。 当时以每平方米38万港币创出天价的，是大厦中77至79层高楼顶的五个号称“天际独立屋”的独立单位，面积由200多至500多平方米、5－7房不等。每户均拥有私家泳池、按摩池、空中花园和“无敌海景”。 基础资料 Lifestyle in the sky （在天空中的生活方式） 一句“Lifestyle in the sky”凸现出凯旋门“高”贵之“高”，一道拱门，巩固了权利，肯定了地位。临海而立的凯旋门不经意就将维港烟花海景尽收眼底，4栋楼体再以伸张的大跨度排开，最度面积的收揽了沿海美景，与星月和苍穹为伴，加上选择离地150米的花园和公共泳池，绝对是最高质素的享受，营造一种在天空中的尊贵生活。 主广告语 视觉表现举例 视觉表现举例 Part C.海外超高层案例分析 ◆迪拜·哈利法塔◆ 基础资料 迪拜塔，现名哈利法塔，又称迪拜大厦或迪拜世界塔，是位于阿拉伯联合酋长国迪拜的一栋已经建成的摩天大楼，有160层，总高828米，是全球最高的摩天大楼。迪拜塔由美国芝加哥公司的美国建筑师阿德里安·史密斯（Adrian Smith）设计，由韩国三星公司负责营造。建筑设计采用了一种具有挑战性的