XX财富中心开盘营销方案(PPT66页).pptVIP

  1. 1、本文档共66页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
XX财富中心开盘营销方案(PPT66页)

“双心格局指三江口及东部新城,在宁波城市总体规划中,三江口定义为商业中心,东部新城定义为行政商务中心。 “东部”的概念已经深入人心,尤其是在政府明确近期重点发展东部的纲领文件出台之后,江北、城西、城南的影响力日益薄弱。 江北区经济发展济后,旧“工业区”、“乡镇” 形象深入人心,再加上宁波人历来重视“东部”,江北崛起障碍更增! 第一匹马:杭洲湾大桥 宁波市江北区坐落于杭州湾跨海大桥和北仑港之间,建设中的杭州湾跨海大桥南连接线进入市区的两个入口都设在江北。 第二匹马:庆丰大桥 2008年庆丰大桥建成通车,该桥为江北区连通江东、东部新城市政府的主要动脉,未来的又一条“中山东路”于此诞生。 第三匹马:绕城高速 在建的绕城高速通车后,大宁波的格局即将形成,江北至港口、机场、沪杭苏的动脉亦更畅通。 “两桥一路”的格局一旦完成,宁波城市格局亦将被改写,江北优势将成为宁波发展的强大引擎。 如果说东边有东部新城CBD、南边有万达广场CBD,中部有三江口CBD的话,北部的CBD在哪里? 没有林立的商务楼宇,没有成气候的商务氛围,没有相对应的配套服务,北部的商务出路何在? 宁波并没有真正的CBD,东部新城只是一个概念,老三江口更多的商业中心,商务配套功能如交通、停车位,商务楼宇等已经落后。万达广场也是属于概念型的CBD。影响力更远不如前二者。 如果CBD是以区域中心,行政中心来定义的话,哪么北岸财富中心紧邻现在的江北区政府,且紧邻海曙中心,尤其是本案一旦启动,聚集日湖商业优势于一体,随着杭洲湾工程的启动,必将成为新CBD的引领者。 从老外滩板块到槐树路商业商务带,三江六岸文化长廊风光秀色,为政府全力打造的休闲滨水区域。 日湖板块成为2006年度全城热点,日湖商贸街,银亿国贸中心,以及日湖琴云、雅戈尔等高档住宅区等等,日湖板块已突现。 北岸琴森的写字楼即是基于滨水休闲商务区的背景进行设计,融广场、生态景观于一体,将成为板块中心最具休闲特色的商务商业中心。 是选择拥挤的老CBD,还是选择城市的东部?抑或选择风景秀丽、极具休闲特色的“江湖板块”?关键还是在平台的整合。 阶段推广计划 媒体计划: 选择宁波日报为主,每周三篇报广,周二、周三、周四连版发布。每周配合出新闻稿 选择二十一世纪经济报道、中国市场经营报发部份报广 选择600元以上人士手机发送短消息 选择各城区重点产业群集居地发送DM 阶段推广计划 开盘方案: 时间,定于11月18日或12月8日 户外广告全部更换 短消息、DM、电台、DS客户全面启动开盘 广告媒体:全面覆盖 THANKS!! 江北区的区域服务功能已完成基本规划布局,“十一五”期间江北区将建设核心滨水商务区、湾头半岛中央休闲区、前洋物流园区、长三角物流园区、城西港区、工业园区和高教园区七大平台。构筑港桥经济的贸易服务功能、生产服务功能和生活服务功能。一个在华东地区独具特色的港桥服务产业集群将在江北出现。 江北进化透析》七星连珠 区域营销总结 杭洲湾大桥、绕城高速、惊驾桥的建成将改写宁波城市格局,大宁波、长三角南翼地位突显,江北百年难遇的机会来了! 紧抓江北海运、物流的聚合优势,全面定向营销,把握行业发展机遇进行引导。 把握四城一心的优势,把握“七星连珠”的区域连动优势,挖掘区域的辐射及聚合能量。 北岸财富中心板块营销战略分析 第三部份 领袖者即规则制定者 如果说江北因为三驾马车的力量而改变作为区域龙头项目 北岸琴森将成为项目板块的定义者 商务及产业平台缔造者 三CBD合围,北岸胜算何在? ◆盘点宁波 板块价值透析》江北CBD即将诞生 板块价值透析》江,湖,天下 板块营销总结》一石二鸟 CBD的概念随着杭洲湾大桥、绕城高速、惊驾桥的方可更为城市接受,目前不适谊重点推出。或者在本项目影响力提升之后与区政府联合推出。 基于本项目区位的优势与其它板块的差异化,我们提出“休闲商务公园”的概念,既适用于板块,亦适合项目本身。正是一石二鸟之策。 北岸财富中心产品USP(独特销售主张) 第四部份 只有独特的、第一的,能打动客户的 或者是别人未曾提及的卖点 才能汇集成强大的产品营销平台 1、10万方·宁波最大高端商务集群·百强企业战略高地 2、环江抱湖,宁波首席休闲商务公园,于风生水起处得天下 3、杭洲湾大桥·绕城高速、京架桥,全城第一商务门户 4、江北中心,宁波未来休闲CBD中心 5、城市罕有花园式商业广场,首创商务公园 6、中国首席零度美学建筑巨作,将建筑、雕刻和绘画融为一 体的、新的未来商务殿堂 。 7、中国庭院式建筑格局,商务建筑史上的国粹 8、全部可开启外窗,宁波有氧商务运动先锋 9 、独立阳台设计,创新楼型将健康延伸到每一个角落 10、生态型环保建材,生态商务概念全城独一无二 11、多面采光观景,套型方正有序,商务

文档评论(0)

zsmfjh + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档