星河时代-市场整合推广策略ppt64.pptVIP

推广思路 内部认购 形象推广告 开盘热销 开盘庆典 强势销售 项目卖点 持续销售 活动促销 尾盘销售 品牌提升 内部认购期 形象塑造 大型户外广告牌封杀要道，引发全民关注 概念推广 相关活动预告 认购信息发布 大型户外广告牌 大型户外广告牌、电视广告前期策划 报纸广告 推广内容及方式 目的：迅速打开市场，坚立项目形象，将雕的精神融入项目形象，多频次刺激，引起市场轰动。 大型户外广告牌 位置：深南路与新洲路交汇处的立柱户外广告牌； 深南路与华侨城路交汇处 的立柱户外广告牌； 滨河路与新洲路交汇处的立柱广告牌。 内容：在世界中心，任翱翔！星河·浩翰，从成功到卓越！ 外型：展翅高飞的雕的形象，突现大气，国际现代感， 视觉冲击力与震撼力强。 形 式：30秒CF片，节奏现代感强，体现国际社区，国际人， 国际生活的理想生活模式。 广 告语： 无论何时何地，您总是领先一步。星河·浩翰， CBD国际生活，您率先体验。 播放时间：开盘前二周——强势销售期——持续期 黄金时间段9：00、10：00每晚至少二次 频 道：明珠、本港、深圳视2——6套 电视广告短片 主 题：星河·浩翰与您《对话》 形 式：央视《对话》现场搬至本项目现场会所内摄制 播放。邀请深圳各界知名人士亲临现场 目 的：引起深圳及全国对项目的观注及好奇。 消息传播：大型户外广告牌（X年X月X日，星河·浩翰特别 邀请您与商界名人《对话》，具体内容略） 电视广告：活动的前一个月前，将消息插播到广告后。 报纸广告：活动的前三周内，每周一款 邀 请 函：邀请深圳名人，少量国内知名人士，以商界为主 相邀《对话》 《对话》简介 定义 内容 形式 属央视，是演播室严肃型谈话节目，每次时长60分钟 突发事件、热门人物、热门话题或某一经济现象导入 主持人和嘉宾以及现场观众的充分对话与交流 关注经济改革动态并具有决策能力的社会精英人士 节目的目标群体 节目的邀请对象 左右经济的权威士、经历商海的企业巨头、见证热点的当事各方 节目的任务 为新闻人物，企业精英、政府官员、经济专家及投资者…… 的交流和对话台平 宣传资料 §楼书 §海报 §折页 §展板 §邀请函 §路旗、灯杆旗 开盘销售 样板房开放 会所风格形成 园林风格形成 标志物（雕） 展示 目的：大型的国际风格的开盘秀展示项目的国际化品质，达到表理如一，赢得市场美誉。 推广内容及方式 形象塑造 概念推广 开盘庆典活动 正式公开销售 前提 大型户外广告牌封杀要道，引发全民关注 大型户外广告牌 地 址：双会所内 风 格：简约经典的国际风尚，大型标志物“雕” 作为形象支撑。 主要设备：音响、楼体模型、户型模型、展板、家 具、项目资料、咨询台。 售楼现场的布置 主 题：星河·浩翰开盘庆典之国际生活，率先体验 活动内容： （1）??雕刻表演：雕刻工艺师可以根据来宾的要求为来宾雕刻，并 将完成品作为礼品送给来宾 （2）??爵士乐队：根据现在的气氛演奏，营造一个浪漫时尚的名流聚会环境。 （3）??大型国标：现场表演伦巴、恰恰……将现场气氛提升至最高点。来 宾可一起参与。 （4）?巨型蛋糕：庆祝开盘活动，邀请特别嘉宾（如第一个落定者）首切。 实 施：发邀请函。邀请深圳各界知名人士，以商界人士为主； 邀请落定业主 开盘庆典 （1）?户外广告牌依旧，将华侨城路口在开盘三周前， 换成“X月X日，星河·浩翰，OPEN DAY，开启国际生活” （2）??电视广告，开盘前三周播放开盘信息 《特报》《商报》、整版、二周前，一次/周，开盘信息。 媒体安排 强势销售 外立面展示 园林小品完全成 社区氛围形成 《对话》前期策划完成 目的：国际化品质的展示，项目实质证实广告宣传的真实性，引发购买狂潮。 推广内容及方式 项目品质 国际商务 国际生活 项目卖点提升 《对话》活动 前提 大型户外广告牌