钧城X年3月3日郑州银基王朝3期2批次开盘前营销方案.pptVIP

活动时间：2009年3月17日-4月2号（视活动效果调整活动4月是否进行） 活动要点: 私家车主本人看房。每天限额100张。私车车主凭借行车证， 身份证领取加油卡。 周一至周五 上午10：00-11：30 下午15：00-16：30各50张 按照先后顺序发放数字号，安排参观项目园林及样板房 （咨客人员负责接待） 客户等待的过程补充现场人气，销售人 员可重点挖掘意向客户。 费用预算: 活动1个月，13天，预计新增到访客户1300组，费用预算14万, 大河报报广14万。 按照行业一般报版推广效果数据统计，一篇报广能够实现25组客户到访。 4月份营销活动方案 春暖牡丹开，4月“阅王朝繁华，赏富贵牡丹” 活动时间： 4月中旬-5月（本活动和3期园林工程进度相结合） 活动形式：强强联合，借助大商，丹尼斯VIP客户。让他们的客户分批次到银基王朝领取礼品及观赏洛阳牡丹。 具体安排：借助洛阳牡丹盛开，组织银基王朝洛阳牡丹花卉展，同时借助丹尼斯等商家的高端客户资源，提高到访的客户质量。 把牡丹花卉展和银基王朝游园寻宝活动结合，凡到访高质量客户，均有资格参加游园寻宝互动，在1，2期及3期园林中设置“宝贝卡”，发送礼品。 月均销售 ，购买力，圈层，口碑营销，好东西传递出去，投资吸引。 牡丹大气 活动营销 银基王朝 三期2批专场推介会 地点：德亿大酒店歌剧院 时间：开盘前 目的：维系年前认筹客户 内容： 制作银基王朝三期2批专门介绍文件（ppt文件，包括公司，区域价值，产品价值等详细介绍内容，已经安排钧城地产3月13号前给出。） 活动亮点策划：聘请郑州电视台美女主持主持专场推介会 建议新增推广渠道 户外广告：针对项目地市及周边郊县客户居多，而又在地市没有针对性推广的现状，建议，重点加大郑州高速公路入口附近的广告牌投入。 备注：如果短时间内，户外广告牌确定不下来的话，建议DM高速直投。 项目DM直投杂志，项目资料覆盖机场、高端俱乐部、汽车4S店 、银行 、协会、商会活动、五星级酒店、高端商场等为投放对象。 机场大巴播放项目视频宣传片。 擦鞋机广告投放。 抽纸盒面广告投放。 作为礼品赠送给业主，星级酒店，高档洗浴中心，客户针对性强，铺盖面广，投入成本低。 纸巾是任何人都需要的日常用品。做为礼品，它能使不同层次消费者所接受。它低廉的价格，大大降低各商家的广告成本。 抽纸盒广告具有以下优势： 1.采用优质进口纸张，柔软细腻，无碎屑； 2.便于携带，可多次重复使用； 3.可视面积大，可作单色或多色印刷广告，效力持久； 4.价格低廉，适合作广告促销赠品。　　 体验营销 展示细节的进一步细化 尊贵体验的具体化 项目品牌 项目价值 企业价值 在项目现场售楼部设立一个项目品牌馆，做为项目的形象展示，重点展示项目产品的标准。 5 推广费用预算及整合 费用合计：86.8万 12.4万 银基王朝三期万和园2批 冠誉开盘！ 4月28日 12.4万 王朝风情体验活动三重奏，惊爆全城！ 银基王朝三期万和园2批火爆认筹中 4月22日 12.4万 赏富贵牡丹，阅王朝繁华！ 银基王朝三期万和园2批火爆认筹中 4月21日 12.4万 首届银基王朝牡丹花展寻宝在行动！ 银基王朝三期万和园2批火爆认筹中 4月14日 12.4万 以何种目光关注世界，为阶层的本质标准！ 银基王朝三期万和园2批火爆认筹中 4月1日 12.4万 “城”熟在先，稀缺在后。 银基王朝三期万和园2批火爆认筹中 3月24日 12.4万 新区桥头堡，高层头等舱； 银基王朝三期万和园2批火爆认筹中 封底 3月17日 首选封 底[视预 版定] 7个版面 大河报 费用 主题 版位 时间 频次 媒体 费用小计：14.7万元 1.4 银基王朝三期万和园2批 冠誉开盘！ 40 29日、30日 1.4 王朝风情体验活动三重奏，惊爆全城！ 银基王朝三期万和园2批火爆认筹中 40 23日、24日 2.1 赏富贵牡丹，阅王朝繁华！ 银基王朝三期万和园2批火爆认筹中 60 15日、16日、17日 2.1 以何种目光关注世界，为阶层的本质标准！ 银基王朝三期万和园2批火爆认筹中 60 7日、9日、10日 1.4 有车一族送好礼，加油卡大派送有惊喜， 银基王朝三期万和园2批火爆认筹中； 40 2日、3日 4月份 2.1 有车一族送好礼，加油卡大派送有惊喜， 银基王朝三期万和园2批火爆认筹中； 60 2