出售资产的资产评估问题回复.PDFVIP

对《关于对浙江宏磊铜业股份有限公司的重组问询函》 出售资产的资产评估问题回复 深圳证券交易所中小板公司管理部： 根据贵所2016 年6 月23 日下发的《关于对浙江宏磊铜业股份有限 公司的重组问询函》[ 中小板重组问询函（不需行政许可）【2016 】第 10 号] （以下简称《问询函》），万隆（上海）资产评估有限公司就《问 询函》所提评估问题逐项进行了认真核查，现说明如下： 2 、报告书披露，本次评估采用资产基础法对拟出售的资产进行评 估，截至2015 年 12 月31 日，拟出售的资产评估值为14.79 亿元，账 面价值为13.91 亿元，增值率为6.38%。本次评估增值主要系应收账款 评估增值1,423 万元，增值率4.64% ，系应收账款坏账准备评估为零所 致；存货评估增值26 万元，增值率0.11% ，主要系存货跌价准备评估 为零所致；长期股权投资增值 7,419 万元，增值率为 27.34% ，系被投 资单位于评估基准日经评估后的净资产评估增值所致。 （1 ）请进一步披露本次交易标的仅使用资产基础法进行评估的依 据及合理性，是否符合《重大资产重组管理办法》第二十条的规定。 回复： 一、采用资产基础法对拟出售的资产进行评估，原因如下： 1 1、纳入本次评估范围的拟出售的资产为部分资产，包括浙江宏天 铜业有限公司68.24%股权和江西宏磊铜业有限公司 100%股权。 2 、2 家长期股权投资单位未采用收益法评估的原因 资产值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评 估对象价值的评估方法。收益法适用的前提条件是：（1 ）被评估对象的 未来收益可以预测并可以用货币衡量；（2 ）获得预期收益所承担的风险 可以预测并可以量化；（3 ）预期收益年限可以预测。 2.1 、2 家长期股权投资单位经营概况 浙江宏天铜业有限公司成立2003 年11 月，主要经营生产、销售高 齿翅片铜管、铜管材、铜线、漆包线。因浙江宏天铜业有限公司原位于 诸暨市大唐镇路西新村的土地及厂房建筑物被政府征收，浙江宏天铜业 有限公司整体搬迁至诸暨市陶朱街道展诚大道62 号，搬迁工作于2013 年底开始，目前浙江宏天铜业有限公司尚未正常经营。 浙江宏天铜业有限公司近几年经营状况如下： 单位：人民币万元 项目/年份 2011 年度 2012 年度 2013 年度 2014 年度 2015 年度 营业总收入 117,095.95 114,353.41 72,717.72 55,882.12 707.19 营业总成本 111,579.07 110,634.74 78,465.03 57,429.70 933.73 营业利润 1,583.43 408.36 -9,166.35 -4,585.58 -1,896.47 营业外收入 131.54 35.59 22,348.82 1,258.48 1,205.27 营业外支出 117.10 109.63 419.43 114.72 9.34 利润总额 1,597.87 334.33 12,763.04 -3,441.82 -700.54 所得税 385.32 129.33 3,187.65 141.98 12.94 净利润 1,212.56 204.99 9,575.38 -3,583.81 -713.48 净资产收益率 3.97% 0.57% 21.48% -8.74% -1.77%