南昌市2010年第一季度选编.docVIP

南昌市2010年第一季度 土地市场动态监测分析报告 南昌市地产交易中心 二○一○年三月 目 录 一、土地供应总体情况分析 1.1土地供应总量 1.2土地供应结构分析 1.3土地供应方式 1.4土地供应价格 二、商业住宅（房地产开发）用地供应分析 2.1房地产开发用地结构分析 2.2公开出让土地区域分布特征分析 2.3商业住宅用地出让价格分析 2.4出让方式分析 三、工矿仓储用地供应分析 四、土地市场运行特点 五、房地产市场现状分析 六、促进房地产市场发展的建议 1.2土地供应结构分析 商业住宅用地和公用设施用地所占比例较大。一季度工矿仓储用地为52.89公顷，占供应总量15.55％，是上年同期的8.64倍，环比减少11.12%；商业住宅用地（房地产开发）供应140.90公顷，占供应总量的41.44％，是上年同期的6.06倍，环比基本持平。其他用地（包括公用设施、公共建筑、交通运输、水利设施、特殊用地）供应146.22公顷，占供应总量的43.0％，同比有较大幅度的增加，环比减少64.25%。三类用地比例变化情况及一季度各类用地供应情况见表1-1、图1-1。 表1-1 三类用地供应结构比较 单位：公顷 土地用途 2010年一季度 2009年一季度 2009年四季度 土地供应量 比例（%） 土地供应量 比例（%） 土地供应量 比例（%） 工矿仓储用地 52.89 15.5