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迪士尼催生最高溢价地块迪士尼催生最高溢价地块 上海市政府11月4日清晨宣布迪士尼项目获批的消息,吊足了开发商的胃口。4日上午10点,上海川沙A08-03地块进行现场竞标,结果短短15分钟,上海象屿置业就以11.9亿元的天价吓阻了竞争者,一举夺下了该地块,而其264%的溢价水平,已经超过了今年上海溢价率最高的地王――赵巷10号地块。 相关评论:迪士尼对上海的房地产业肯定是重大利好,但除此以外,人们更关心在迪士尼所代表的美国文化的强刺激下,上海那些包括文化在内的其他产业也能有所突破,否则,仅仅拉抬几幅土地的价格,未免显得有些虚火上升。 中国反贸易保护力度空前增强 奥巴马访华前夕,中美贸易争端又起波澜。美国商务部裁定对从中国进口的油井管征收最高达99.14%的反倾销税。中国商务部就此作出了坚决的回应,决定对原产于美国的排气量在2.0升及2.0升以上进口小轿车和越野车,发起反倾销和反补贴调查。 相关评论:历任美国总统都不会轻视中美关系,现在的中国应该以牙还牙维护自己的核心利益,必须有这样的意识和底气。我们相信:世界离开中国都将不完整,应该利用世界经济格局重组的契机,提升自己对国际事务的影响力和控制力。 民间投资能否跟进很不确定 统计数据显示,今年前三季度我国非国有投资增速为27.7%,比全社会固定资产投资增速减少5.7%,比国企投资落后20.3个百分点,民间投资意愿不足情况十分明显。有关人士分析,随着中央和地方大规模投资计划的完成,我国固定资产投资增速将出现回落。接替政府投资的民间投资能否及时跟进,已成为下一步我国经济发展的一个不确定因素。 相关评论:激发民间投资,需要放宽民间资本的准入限制,打破行业垄断,允许和鼓励民间资本进入基础设施、公用事业、金融服务和社会事业等垄断性、公益性领域。 美国个人消费者信贷连续下滑 近日发布的美联储“8月份的美国个人消费者信贷报告”显示,美国个人消费信贷颓势不改,已经连续第7个月下滑。报告显示,8月份的个人消费者信贷年率下滑120亿美元,至2.46万亿美元,跌幅5.8%;7月份的个人信贷年率下滑190亿美元,低于此前的初步报告;连续7个月下滑则创下自1991年以来时间最长的连续下滑趋势。原因是银行继续紧缩信贷标准,且处于失业环境下的美国家庭不愿借款。 相关评论:关注美国家庭每个月的开销情况,对中国人来说并非毫无意义,因为“中国制造”已经占据美国日用消费品的半壁江山,美国人刷卡爽快,就意味着沿海那些工厂会有更多的订单。 浙企:刚过订单荒,又遇招工荒 近日,浙江宁波、温州、台州、义乌等地外贸企业,前因订单锐减造成的库存积压严重现象,已有了根本转变,多数企业库存基本消化。而随着进入订单生产旺季周期,企业用工缺口正逐渐显现,部分回暖明显的行业还陆续出现了“招工荒”。 许多公司的门口都竖立起广告牌在招人,甚至有公司将招聘广告直接打到一些商场门口的显要位置。有分析人士认为,“浙江企业用工一般1500元左右,缺乏比较优势”。 相关评论:这种奇怪现象其实很耐琢磨:目前企业得到的大多是短期订单,还有部分是圣诞前的季节性订单,这说明中小企业经营困难的状况并没有根本改变,工人们担心订单旺季过后,企业陷入新一轮“倒闭潮”,自己再度失业。 多国加息,退出政策拉开序幕 在澳大利亚之后,印度、挪威等国相继加息或提高法定流动资金比率,显示出实质型紧缩货币的政策正在全球拉开序幕,世界主要经济体的货币政策紧缩周期正式启动。宽松货币政策退出始于8月。8月24日,以色列宣布将基准利率上调25个基点至0.75%,成为自去年9月金融危机全面爆发以来首个加息的经济体。 相关评论:我们还记得2007至2008的上半年,中国执拗地强力加息,其路数正好跟美欧的减息周期相反;金融海啸爆发后看形势不对,突然来个大转身猛松银根,终难逃进退失据之嫌。在数度强调宽松货币政策不变的当下,人们希望决策者增加一点前瞻性――大家都在车上坐着,你急刹车前怎么也得打个招呼吧。 美国失业率首破10% 根据美国劳工部11月6日公布的最新就业数据显示,美国10月份失业率升至10.2%,再次刷新自1983年以来的最高纪录。10月份,美国近1600万人找不到工作,而企业裁员人数超过19万人。最新的数字表明,美国的失业情况比之前经济学家们的预期更加糟糕。而10月份也是美国连续22个月减少工作岗位,为近70年来的最长纪录。 相关评论:要解读这组数字,得从两个方面进行:一方面,美国经济复苏没有想象的那么乐观,其他经济体还不能松开保险带,要做好“再跌一下”的准备;另一方面,我们终于明白美国近来为什么要做那么多贸易保护的小动作了,中国人走路得看着点,别又踩上点什么东西。