推进住宅产业现代化 建设省地节能环保型住宅促进人类住区的可持续发展.pdfVIP

本刊特稿 推进住宅产业现代化 建设省地节能环保型住宅 促进人类住区的可持续发展 口住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任 梁小青 住宅产业的政策 实施国家康居示范工程。国家产 我国住宅建设每年大概完成6个亿 业政策如何通过产业化推进落实到住宅 平方米左右 ，这么大量的住宅是怎么 的建设当中，在实施 国家康居工程当 建的?住宅建设比较突出的问题主要有 中找到了答案。国家康居示范工程从 这么几个方面 ：第一是住宅供应结构 1999年开始实施，总体要求是 ：一 不太合理。第二是产业化技术利用率 是，以面向大众的普通住宅为主 ；二 低 ，住宅的品质有待提高。第三是资 是，要科学合理规划设计 ；三是，产 源、能源消耗高。为此国务院在 1999 业化成套技术的集成和运用。四是 ， 年就提出了指导住宅产业发展的目标 ： 认证制度 ；三是建立国家住宅产业化 保证工程质量 ：五是，率先实施国家 基地制度 ：四是性能认定制度；五是 一 是坚持以人为本 ，发展大众住宅 ； 推行的住宅性能认定。国家康居示范 二是要引导住宅部品生产的标准化、 实施国家康居示范工程。通过这五项 工程现在已经有 157个项 目，覆盖的地 集约化 ：三是要采用国家标准的节能 工作来推进住宅产业现代化 ，最终 目 区有28个省市。 的是建设节能省地环保型住宅。 省地型材料 ：四是以产业整体技术进 示范工程的主要特点 步提高住宅建设及产业的经济社会环境 建立住宅部品认证机构 ，其 目的 示范工程以普通住宅为主，有许 是要推进住宅部品的优胜劣汰。 效应 。 多经济适用房和普通商品房。如湛江 建立国家住宅产业化基地 ，是在 随着这十年的发展，结合国家建 的金沙湾小区，在实施国家康居示范 设节约型社会和环境友好型社会的意 2006年试点的基础上，建设部正式提 工程以后，成为当地很好的示范工程 出和确定实施和建立国家产业化基地的 见，中央在2004年就提出建设节能省 项 目，带动了金沙湾区域的发展 ；马 试行办法。产业化基地主要分三大类 地型住宅，在2007年政府工作报告中 鞍山的普通商品房住房 ，在当地起到 型：第～个类型是综合试点城市；第 提出要建设节能省地环保型住宅建筑， 了很好地带动作用；在小城镇里如何 二个是开发企业联盟的产业化基地 ； 2008年进一步提出要大力发展省地节能 推行住宅产业现代化 ，提升住房品