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诌议城市规划管理中面临问题以及处理方法 　摘　要：这是一个急剧变化和发展的时代，城市的有效规划代表着一个城市的发展蓝图。作为经济活动中心的城市，随着房地产事业的全面开花，土地有偿使用制的日益完善，城市的建设也如火如荼，但在全面发展的过程中，也出现了很多的问题。如何针对城市建设过程中出现的诸多问题，提出其实有效的解决方案，采取相应的对策，是一件刻不容缓的事情。本人以自己多年的相关管理经验，提一下自己的对策与看法，希望能给困惑者一些启发。 开题报告 /html/lunwenzhidao/kaitibaogao/ 关键词：规划; 起步; 建设; 管理 城市是关系到民生与发展的基本载体, 是大量人流、物流、资金流、信息流的聚集的中心，如果城市规划到位了，城市建设和管理水平也跟上了，那么整个城市的发展就是和谐的、平衡的，但做到这点很不容易。可以这么说，城市规划管理的重要课题决定了一个城市的发展水平，是城市发展的重要基础和首要任务。 　　一、大多数城市规划管理中面临的问题主要表现如下： 　　1、 规划执行不力，规划思路相对落伍 　　首先，城市规划的思路不明晰，缺乏清晰的目标和思路，或者，行之有效的执行蓝本。一般城市规划过程中会出现以下问题：一是缺乏超前意识、缺乏创意、千篇一律；二是，没有很强的品牌意识、形象意识、和商业意识。三是对布局规划的问题认识模糊，存在很多不合理的现象，比如商业、住宅及市政功能的建设没有明确的规划。四是建筑外观乏善可陈，思想陈旧，缺乏特色，样式单调。 　　2、城市建设起步晚，速度、思路、功能等各方面都跟不上。 　　整个城市的发展适应不了社会的发展水平，跟不上步伐，象老牛拉破车一样，承载能力也相当差。城市建设水平被社会发展水平远远的拉在后面。城市建设本来就需要大量的成本，大多数城市的投资渠道单一，建设资金匮乏，很难到位和上位。如果只是依靠地方财政收入、国债、公共事业项目，很难解决城市建设的基本资金问题，思路代表出路，多增加融资渠道，建立多元化的融资体系与机制，才能保证整个城市建设的健康发展。第三就是城市基本建设不匹配。比如整个路网的建设没有详细的规划，道路、排水系统、市政公园等市政建设美化不够；第四，就是产业布局没有明确的分界线，对城市的功能定位不准确，缺乏区域经济的引擎，规划概念模糊，不能形成合理的布局和城市经济发展体系。 简历大全 /html/jianli/ 　　3、市民参与度低，长效的城市管理机制还没有建立 　　一个城市积极健康的发展绝对是需要市民参与度的，如果每个市民都能为城市建设贡献一份力量，那么城市的繁荣指日可待。还有城市管理者的思路方针政策，也极大程度地影响了城市的发展。如果规划部门缺乏长远的眼光，就会导致整个城市建设落伍，跟不上全国经济发展的大步伐。城市缺乏长效规划的最大特征：一是城市商业秩序混乱。大型商业项目与一般的商业街界线模糊，良莠不齐，人行道与商业街分不清楚，一团糟；二是市容市貌完全有碍观瞻，卫生环境欠缺。 　　二 城市规划管理所面临问题的处理方法 　　1、加强规划指导，提高规划和设计管理水平。任何指标与规划都应该是前瞻性的，先进的，如果觉得自身能力和知识有限，不妨多借鉴何学习别人的经验与成功之道。如人均住宅用地、公共停车区、教育和医疗设施等等不仅要立足眼前考虑实际需要，还考虑到10年、20年、30年之后可能的发展状况。因此，关注指数在较高水平的城市建设优势，但并非不划分主要和次要，不能专注于小事而忽视要领；应注意指标体系的完整性，特别是一般的教育、卫生、绿地等的面积规划，都得控制在一定水平和范围内，讲求一种和谐与平衡的关系，考虑到城镇居民的生活和生产提供便利、环境优雅。还有必须要加强城市规划控制和集中管理。不管是什么项目的实施，应与城市总体规划和控制性详细规划的要求保持一致，以确保规划的连续性与严肃性。不符合城市规划的项目不予批准，没有详细规划不准出售，不得转让和开发建设。城市规划区和周边的各种开发建设，也要纳入统一规划和进行管理。牢固树立建设线，比如蓝线，绿线亲水的生态意识，严禁任何单位或个人以任何理由变更或实施干预。再就是要建立一套科学规范的规划决策、实施监督制度，要积极推进公共规划公示制度的规划和管理，树立正确的规划管理观，接受社会大众的监督。注意拓宽规划和管理社会监督的多种渠道，由人大政协在政府和政治事务参与城市规划及重大项目建设，或与人民生活密切相关的规划和建设项目，务必征求人大代表和政协委员的建议与意见。 总结大全 /html/zongjie/ 　　　2、加强城市管理机制建设，提高现代化水平。充分发挥监督管理的职能，建设“三分靠建设，七分在管理”在建设的同时做好另一项工作，大家都知道管理难，提高管理水平是关键。一个良好的观念和植根的教育相对重要，努力