按揭贷款披表(RE882).pdf

按揭貸款披露表（RE882 ） 資料表 本表格的適用情況 傳統貸款產品 － 本表格可在向客戶提供貸款產品，但不允許借款人延遲償還本金或利息時使 用。每筆付款包括有關分期付款到期應付的全額利息及本金。本表格不適用於允許借款人延遲償 還利息或本金，並以 1 – 4 個單位的住宅物業作為抵押的貸款產品。此等貸款必須使用按揭貸款 披露表／誠信評估 － 非傳統按揭產品（一至四個住宅單位） － RE885 。非傳統按揭產品的定 義，請參閱DRE網站 WWW.DRE.CA.GOV公佈的委託人條例 2842 （COMMISSIONER’S REGULATION 2842 ）。 以不動產抵押 － 本表格可用於以不動產（原始或未開發土地或地塊、商用、多戶家庭 1 至 4個單 位住宅或於不動產中享有的任何其他權益）作為抵押的貸款。 填表提示 第 I (B) (4)節 － 額外報酬 － 此部分填寫的內容用於披露經紀人從貸款人獲得的資金／差價、服 務費或任何其他回扣或報酬形式的報酬。 第 II (A)節 － 擬定貸款資料 － 表格包含四（4）個向消費者提供貸款條款及資料的方框。根据提 供予消費者的贷款产品，选择合適的方框，並填寫該方框指定的資料。房地產法要求披露貸款的 所有重要條款。如果擬定貸款條款不符合四（4）個方框中任何一個，表格須隨附一份經借款人及 經紀人（或經紀人代表）簽署及注明日期的附錄。附錄必須載有關於擬定貸款的所有重要資料。 希望使用經認可 RE882 以外表格的房地產經紀人，必須獲得房產局的事先書面批准。 如果貸款產品為非傳統按揭貸款產品，則本表格不適用。必須使用RE885 。 除第二節不適用的方框外，請勿將任何行或空格留空。 表格填妥後，必須由經紀人或經紀人代表簽署，並於收到借款人填妥的書面貸款申請後三（3 ）日 內提供予借款人。 經紀人須將借款人簽署的表格保存三（3 ）年。 State of California Department of real eState 自1917年起為加州服務 按揭貸款披露表（借款人） RE 882 (Rev. 8/08) 經紀人名稱 營業地址 一. 貸款條款摘要 A. 本金金額 ___________________ 美 元 B. 估計從本金中扣除的金額 1. 費用及支出（請參閱第III-A段） ___________________ 美 元 2. 經紀人佣金／貸款創始費（請參閱第III-B段） ___________________ 美 元 3. 貸款人創始費／折扣（請參閱第III-B段） ___________________ 美 元 4. 將／或會從貸款人獲得並非從貸款收益中扣除的額外報酬。 是 ______________ 美元（如已知） 否 5. 獲借款人授權應付金額（請參閱第III-C段） ___________________ 美 元 C. 估計應付借款人的現金（A減B ） ___________________ 美 元 二. 關於貸款的一般資料 A. 擬定貸款資料 1. 擬定貸款的期限  年  月  固定利率貸款  可調利率貸款（例如6月期可調利率按揭；一年期可調利率 固定利率貸款______% ，每月應付_____ 美元 按揭）