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后奥运时期 北京经济持续增长北京奥运经济研究会执行会长陈剑日前表示，尽管奥运会将对一些行业或产业有积极或消极影响，但对主办城市北京经济影响有限，奥运会后首都经济仍会保持持续增长态势。 “后奥运”旅游高峰 旅游业是历届奥运会受益最大的部门。奥运会后，北京、青岛等城市接待境外游客的数量将保持持续增长。 随着北京奥运会圆满落幕，开始进入旅游旺季的我国旅游业，正紧锣密鼓迎接“后奥运”旅游高峰。围绕“奥运旅游年”主题，我国旅游部门已进行了周密安排。 国家旅游局副局长王志发表示，奥运主协办城市的旅游高峰将会在奥运后出现，我国旅游业已做好充分准备，欢迎海内外游客。 最新一项针对全国1000名受访者的网上调查显示，七成受访者准备在奥运会后出游，北京成为游客最向往的奥运会赛场城市。8月份本是暑期出游旺季，然而今年不少游客都选择在家观看奥运会比赛，推迟出行计划。奥运会结束后，各地消费者积蓄的出游热情急需释放。 一项由携程旅行网完成的网上调查显示，奥运会赛场城市无疑是奥运会后游客出游的热点。 房地产业显政策松动迹象 在北京奥运筹办的7年当中，2005年~2007年这三年时间，北京房地产进入了爆发式增长，奥运会后北京房地产市场只会有一个较短时间的稍作调整，下降空间极为有限，后市仍然十分乐观。 国家发改委宏观经济研究院副院长王一鸣日前在北京举行的奥运会与中国经济发展新闻发布会上表示，由于房地产行业在国民经济中的特殊地位，政府会“研究相应政策措施促进房地产市场的发展”。 王一鸣称，中国在奥运会申办以来，房地产发展的主要决定性因素应该是城市化进程不断加快，以及住房制度的改革，福利分房制度的改革。王一鸣指出，房市在去年下半年以来确实有一些变化，这种变化主要是市场的销售量。房地产投资增幅还是很大，1~7月份投资增幅超过30%。变化主要在于销售，销量增长是在下降，市场观望的气氛比较浓厚。 相对来说，有些地区的市场比较冷清。这种调整从长远发展来看是积极的，某种意义上说，也是挤压泡沫成份。王一鸣认为，从中长期的趋势看，中国的房地产市场，总体肯定是乐观的。 目前国内城市化率还达不到全球的平均水平。未来十几年，估计城市化率每年大概还会增长1个百分点，大量人口还会进入城市，对住房必然形成相应的需求。再加上中国土地资源的稀缺性，房地产市场的发展，从一个比较长期的趋势看，应该是乐观的。经过合理的调整以后，会呈现更加健康的发展趋势。 对此，从今年6月13日中共中央、国务院在北京召开的省区市和中央部门主要负责同志会议上，提出“促进资本市场健康发展，保持房地产市场稳定”，到国家发改委官员的表态，再次显示出政府对于房地产行业政策的松动迹象。 诸多产业经济持续增长 会展业也是历届奥运会受益较大的部门。在2008年奥运会召开之前，北京已经新建了一批会议展览设施，增加的展馆面积达到了40万平方米。奥运会后，随着北京、青岛等城市世界知名度的扩大，将为会展业的发展提供了巨大空间。 体育休闲产业是奥运会最直接受益的产业。奥运会后，北京体育休闲产业将会在今后十年保持两位数的增长。 奥运会后，北京将继续保持在交通建设方面的投资力度，到2015年，北京的轨道交通将在2008年基础上再增加350公里，每年平均增加50公里。 在北京奥运筹办的7年时间里，北京在电信行业的投资是巨大的，特别是信息高速公路建设，北京的投入超过450亿元。奥运会后，北京的产业结构会进一步调整，大力发展生产性服务业，进而带动北京和周边地区的制造业发展，是北京今后的发展方向。 北京已提出将北京打造成国际金融中心城市的目标。北京在金融产业发展方面具有多方面的优势，2007年底北京金融产业占全市GDP总量已经超过1/8，在全国是金融产业占GDP比重最高的城市。 1