市场简报酒店销售与投资2014年11月.PDFVIP

Savills World Research China 市场简报 酒店销售与投资 2014年11月 图：上海外滩中心威斯汀大酒店 概述 中国大多数城市的酒店客房日均价平稳维持前期偏低水平，入住率也几无变化。然而， 中等收入群体的入住需求不断增加，或许会为高端酒店市场带来新机遇。  ­­国内游客与商旅人士成为未来酒店  度假村与高端酒店板块存在增长 需求的关键驱动力 机会。 “国内旅游业已不可否认地取  ­国内多数城市的可租酒店客房平  预计酒店运营商将继续向二线城市 代了国际旅游业，成为中国酒 均收入承压，将过去一年与前三年相 扩张，找寻新的增长机遇。 店市场各板块需求的关键驱动 比较，仅北京与厦门的客房平均收入 实现上涨。 力。”­简可，第一太平戴维斯中国市场研 究部负责人  2013年，酒店餐饮收入同比减少 11%，但仍占酒店总收入的42%。 /research 01 市场简报 | 酒店销售与投资 2014年11月 中国国家旅游局数据显示，至 图1 2013年末全国共有11,687家 中国星级酒店数量 星级酒店，其中6.3%为五星 1星级 2星级 3星级 4星级 5星级 级，20.2%为四星级，酒店总数相 16,000 较2009年的14,237家明显减少。 14,000 12,000 如仅看上述数据，中国酒店市场似 乎正在萎缩，但事实并非如此。 店 10,000 酒 国内酒店市场给人的普遍印象是 8,000 市场在继续迅速扩张，尤其是国 际高端品牌正不断扩大中国的业 6,000 务版图。 4,000 2,000