重庆大学工程概预算课件2014 7 施工图预算教材.pdf

7 施工图预算 建筑工程 概预算 7.1 施工图预算编制的概述 7.1.1 施工图预算的概念和作用 1、施工图预算的概念 传统意义上讲 施工图预算是指在施工图 设计完成以后，按照主管部门制定的预算定额、 费用定额和其他取费文件等编制的单位工程或单 项工程预算价格的文件。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 7 施工图预算 建筑工程 概预算 现有意义上讲 只要是按照施工图纸以及 计价所需的各种依据在工程实施前所计算的工程 价格 均可以称为施工图预算价格。 该施工图预算价格可以是按照主管部门统一 规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到 的计划中的价格 也可以是根据企业自身的实力 和市场供求及竞争状况计算的反映市场的价格。 实际上，这体现了两种不同的计价模式。因 施工图预算可以划分为两种计价模式：传统 的定额计价模式和工程量清单计价模式。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 7 施工图预算 建筑工程 概预算 （1 ）传统定额计价模式 我国传统的定额评价模式是采用国家、部门 或地区统一规定的预算定额、单位估价表、取费 标准、计价程序进行工程造价计价的模式 通常 也称为定额计价模式。 虽然预算定额中的一些因素可以按市场变化 做一些调整 但其调整是按造价管理部门发布的 造价信息进行的 造价管理部门公布的造价信息 与市场实际价格信息总有一定的滞后与偏离，这 就决定了定额计价模式的局限性。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 7 施工图预算 建筑工程 概预算 （2 ）工程量清单计价模式 工程量清单计价模式是招标人按照国家统一 的工程量清单计价规范中的工程量计算规则提供 工程量清单和技术说明 由投标人依据企业自身 的条件和市场价格对工程量清单自主报价的工程 造价计价模式。 本章重点介绍采用传统定额计价模式的施工 图预算 工程量清单计价模式的内容在第8章中详 细介绍。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 7 施工图预算